Nieuw
Instapklare en kwalitatieve woning te Sint-Andries Brugge
Een pand van Maelsteen Real Estate
Overzicht
- 262 m² bewoonbaar
- 561 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Instapklare gezinswoning op een zeer goede ligging te Sint-Andries. Deze in 2016 gerenoveerde woning combineert tijdloze elegantie met een uiterst praktische indeling en een uitzonderlijke ligging waar scholen, winkels en natuur op wandelafstand zijn. Bovendien bent u van hieruit op fietsafstand van Brugge-centrum en geniet u van een heel vlotte verbinding naar de autostrade en expresweg. De renovatie bracht deze woning een warme harmonie waar licht en ruimte de basiswaardes zijn.
Samenstelling: Inkomhal met gastentoilet. Ruime bureau. Zeer lichtrijke woonkamer (salon met gezellige gashaard en eetplaats) met veel ingemaakte kasten. De keuken werd in de lengte opgevat en is voorzien van de gangbare zeer kwalitatieve keukentoestellen (alles van Miele, behalve de Novy-dampkap). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een uitermate gezellig en functioneel terras. In de keuken is ook een comfortabele ontbijthoek voorzien. Verder op het gelijkvloers werd een praktische wasruimte voorzien, en heeft u bij de carport ook extra bergruimte (fietsenkot, vuilnislokaal en tuinberging). De carport is toegankelijk via een geautomatiseerde schuifpoort. De tuin rondom de woning werd door een tuinarchitect uitgetekend en is zeer onderhoudsvriendelijk.
Op het verdiep zijn er 2 kinderkamers, een badkamer met ligbad-douche-toilet-lavabo en de masterbedroom die een ruime dressing heeft en een ensuite doucheruimte.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar een bureau / speelkamer / multifunctionele ruimte werd ingericht.
Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be
Samenstelling: Inkomhal met gastentoilet. Ruime bureau. Zeer lichtrijke woonkamer (salon met gezellige gashaard en eetplaats) met veel ingemaakte kasten. De keuken werd in de lengte opgevat en is voorzien van de gangbare zeer kwalitatieve keukentoestellen (alles van Miele, behalve de Novy-dampkap). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een uitermate gezellig en functioneel terras. In de keuken is ook een comfortabele ontbijthoek voorzien. Verder op het gelijkvloers werd een praktische wasruimte voorzien, en heeft u bij de carport ook extra bergruimte (fietsenkot, vuilnislokaal en tuinberging). De carport is toegankelijk via een geautomatiseerde schuifpoort. De tuin rondom de woning werd door een tuinarchitect uitgetekend en is zeer onderhoudsvriendelijk.
Op het verdiep zijn er 2 kinderkamers, een badkamer met ligbad-douche-toilet-lavabo en de masterbedroom die een ruime dressing heeft en een ensuite doucheruimte.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar een bureau / speelkamer / multifunctionele ruimte werd ingericht.
Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be
Instapklare gezinswoning op een zeer goede ligging te Sint-Andries. Deze in 2016 gerenoveerde woning combineert tijdloze elegantie met een uiterst praktische indeling en een uitzonderlijke ligging waar scholen, winkels en natuur op wandelafstand zijn. Bovendien bent u van hieruit op fietsafstand van Brugge-centrum en geniet u van een heel vlotte verbinding naar de autostrade en expresweg. De renovatie bracht deze woning een warme harmonie waar licht en ruimte de basiswaardes zijn.
Samenstelling: Inkomhal met gastentoilet. Ruime bureau. Zeer lichtrijke woonkamer (salon met gezellige gashaard en eetplaats) met veel ingemaakte kasten. De keuken werd in de lengte opgevat en is voorzien van de gangbare zeer kwalitatieve keukentoestellen (alles van Miele, behalve de Novy-dampkap). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een uitermate gezellig en functioneel terras. In de keuken is ook een comfortabele ontbijthoek voorzien. Verder op het gelijkvloers werd een praktische wasruimte voorzien, en heeft u bij de carport ook extra bergruimte (fietsenkot, vuilnislokaal en tuinberging). De carport is toegankelijk via een geautomatiseerde schuifpoort. De tuin rondom de woning werd door een tuinarchitect uitgetekend en is zeer onderhoudsvriendelijk.
Op het verdiep zijn er 2 kinderkamers, een badkamer met ligbad-douche-toilet-lavabo en de masterbedroom die een ruime dressing heeft en een ensuite doucheruimte.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar een bureau / speelkamer / multifunctionele ruimte werd ingericht.
Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be
Samenstelling: Inkomhal met gastentoilet. Ruime bureau. Zeer lichtrijke woonkamer (salon met gezellige gashaard en eetplaats) met veel ingemaakte kasten. De keuken werd in de lengte opgevat en is voorzien van de gangbare zeer kwalitatieve keukentoestellen (alles van Miele, behalve de Novy-dampkap). Vanuit de keuken heeft u toegang tot een uitermate gezellig en functioneel terras. In de keuken is ook een comfortabele ontbijthoek voorzien. Verder op het gelijkvloers werd een praktische wasruimte voorzien, en heeft u bij de carport ook extra bergruimte (fietsenkot, vuilnislokaal en tuinberging). De carport is toegankelijk via een geautomatiseerde schuifpoort. De tuin rondom de woning werd door een tuinarchitect uitgetekend en is zeer onderhoudsvriendelijk.
Op het verdiep zijn er 2 kinderkamers, een badkamer met ligbad-douche-toilet-lavabo en de masterbedroom die een ruime dressing heeft en een ensuite doucheruimte.
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping waar een bureau / speelkamer / multifunctionele ruimte werd ingericht.
Neem zeker contact op met al uw vragen of om uw persoonlijke afspraak (7/7) vast te leggen: 0478 93 72 00 of maxime@maelsteen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250327-0003563758-RES1
- Energieverbruik: 195 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.390 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2016 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 262 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 561 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Maelsteen Real Estate
MAELSTEEN REAL ESTATE : EXCLUSIVE PROPERTIES TO LIVE YOUR BEST LIFE
Maelsteen Real Estate is uw onafhankelijke private broker en vertrouwenspersoon. Voor de beste service met het beste resultaat en om u zoveel mogelijk te ontzorgen, staat Maxime rechtstreeks met u in contact. Een professionele, persoonlijke aanpak die werkt. 100% autonoom en met een zeer uitgebreid netwerk zowel bij collega-makelaars als kandidaat-kopers is hij sterk verankerd in het vastgoedlandschap en is uw verkoop verzekerd. Snel, zonder zorgen en aan de correcte prijs.
7142714
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025