Nieuw
Gezinswoonst in hartje Sint-Andries!
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 892 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Altro Vastgoed verkoopt
In een rustige en kindvriendelijke buurt te Sint-Andries bevindt zich deze lichtrijke en karaktervolle gezinswoning, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, net als de belangrijkste invalswegen richting kust en binnenland.
Via de inkomhal komt u in de aangename eetplaats en woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gezellige houtkachel voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de veranda, die uitkijkt op de uitzonderlijk ruime en zonnige tuin.
Op het gelijkvloers vindt u verder een wasplaats, een ruime berging, een afzonderlijk toilet en een recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureel en beschikt over een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder als extra opbergmogelijkheid.
Buiten geniet u in alle rust van de grote tuin, aangevuld met een vrijstaande garage met automatische sectionale poort en een vernieuwde oprit en terras. De woning is technisch volledig in orde met een EPC-label C, zonnepanelen met batterij geplaatst in 2022, een vernieuwd dak in 2013, een vernieuwd plat dak boven de keuken in 2022, een recente verwarmingsketel op aardgas uit 2023, dubbele beglazing, gescheiden riolering en een conforme elektrische installatie.
Een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en hedendaags comfort op een uitstekende ligging.
Interesse? Plan vandaag u bezoek en contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
In een rustige en kindvriendelijke buurt te Sint-Andries bevindt zich deze lichtrijke en karaktervolle gezinswoning, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, net als de belangrijkste invalswegen richting kust en binnenland.
Via de inkomhal komt u in de aangename eetplaats en woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gezellige houtkachel voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de veranda, die uitkijkt op de uitzonderlijk ruime en zonnige tuin.
Op het gelijkvloers vindt u verder een wasplaats, een ruime berging, een afzonderlijk toilet en een recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureel en beschikt over een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder als extra opbergmogelijkheid.
Buiten geniet u in alle rust van de grote tuin, aangevuld met een vrijstaande garage met automatische sectionale poort en een vernieuwde oprit en terras. De woning is technisch volledig in orde met een EPC-label C, zonnepanelen met batterij geplaatst in 2022, een vernieuwd dak in 2013, een vernieuwd plat dak boven de keuken in 2022, een recente verwarmingsketel op aardgas uit 2023, dubbele beglazing, gescheiden riolering en een conforme elektrische installatie.
Een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en hedendaags comfort op een uitstekende ligging.
Interesse? Plan vandaag u bezoek en contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
In een rustige en kindvriendelijke buurt te Sint-Andries bevindt zich deze lichtrijke en karaktervolle gezinswoning, ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar, net als de belangrijkste invalswegen richting kust en binnenland.
Via de inkomhal komt u in de aangename eetplaats en woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gezellige houtkachel voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de veranda, die uitkijkt op de uitzonderlijk ruime en zonnige tuin.
Op het gelijkvloers vindt u verder een wasplaats, een ruime berging, een afzonderlijk toilet en een recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureel en beschikt over een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder als extra opbergmogelijkheid.
Buiten geniet u in alle rust van de grote tuin, aangevuld met een vrijstaande garage met automatische sectionale poort en een vernieuwde oprit en terras. De woning is technisch volledig in orde met een EPC-label C, zonnepanelen met batterij geplaatst in 2022, een vernieuwd dak in 2013, een vernieuwd plat dak boven de keuken in 2022, een recente verwarmingsketel op aardgas uit 2023, dubbele beglazing, gescheiden riolering en een conforme elektrische installatie.
Een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en hedendaags comfort op een uitstekende ligging.
Interesse?
Via de inkomhal komt u in de aangename eetplaats en woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een gezellige houtkachel voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot de veranda, die uitkijkt op de uitzonderlijk ruime en zonnige tuin.
Op het gelijkvloers vindt u verder een wasplaats, een ruime berging, een afzonderlijk toilet en een recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, bad en inloopdouche.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als bureel en beschikt over een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er nog een ruime zolder als extra opbergmogelijkheid.
Buiten geniet u in alle rust van de grote tuin, aangevuld met een vrijstaande garage met automatische sectionale poort en een vernieuwde oprit en terras. De woning is technisch volledig in orde met een EPC-label C, zonnepanelen met batterij geplaatst in 2022, een vernieuwd dak in 2013, een vernieuwd plat dak boven de keuken in 2022, een recente verwarmingsketel op aardgas uit 2023, dubbele beglazing, gescheiden riolering en een conforme elektrische installatie.
Een instapklare gezinswoning met ruimte, licht en hedendaags comfort op een uitstekende ligging.
Interesse?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260202-0003787672-RES-2
- Energieverbruik: 277 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ActaMaps Overstromingsrapport (31027D012800W002).pdf (pdf)
- plan kadaster (1).pdf (pdf)
- asbestattest (8) (1).pdf (pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (31027D012800W002).pdf (pdf)
- Asbestanalyse_328529.pdf (pdf)
- asbestattest (8) (1).pdf (pdf)
- Certificaat-20260202-0003787672-RES-2.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit - Sint-Andries Lange Molenstraat 72.pdf (pdf)
- plan kadaster (1).pdf (pdf)
- VLM rapport_21012026.pdf (pdf)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed) definitief.docx (docx)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.048 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.048 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 892 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 125 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 892 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025