Nieuw
Uitzonderlijke opportuniteit op zichtlocatie!
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 308 m² bewoonbaar
- 458 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Op de Karel De Stoutelaan, aan de rustige stadsrand van Brugge, wacht een duplexappartement dat je meteen inpalmt met zijn charme. Hier woon je in alle rust en toch met cultuur, winkels, sport en zelfs de Brugse Zot op een steenworp.
De inkomhal met gastentoilet leidt je naar een lichtrijke leefruimte die uitmondt op een ruim terras. Je voelt meteen hoe binnen en buiten hier in elkaar overvloeien. Op de bovenverdieping ontdek je twee slaapkamers en een badkamer – praktisch, gezellig en perfect ingedeeld.
Wat dit appartement nog sterker maakt, is de gemeenschappelijke tuin die je een groene ademruimte geeft, een conform gekeurde elektriciteit en een gunstig EPC label B dat garant staat voor energiezuinig wonen. Voor wie dat tikkeltje extra comfort zoekt, is er bovendien een garage in het gebouw beschikbaar bovenop de vraagprijs. (€ 50.000)
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Op de Karel De Stoutelaan, aan de rustige stadsrand van Brugge, wacht een duplexappartement dat je meteen inpalmt met zijn charme. Hier woon je in alle rust en toch met cultuur, winkels, sport en zelfs de Brugse Zot op een steenworp.
De inkomhal met gastentoilet leidt je naar een lichtrijke leefruimte die uitmondt op een ruim terras. Je voelt meteen hoe binnen en buiten hier in elkaar overvloeien. Op de bovenverdieping ontdek je twee slaapkamers en een badkamer – praktisch, gezellig en perfect ingedeeld.
Wat dit appartement nog sterker maakt, is de gemeenschappelijke tuin die je een groene ademruimte geeft, een conform gekeurde elektriciteit en een gunstig EPC label B dat garant staat voor energiezuinig wonen. Voor wie dat tikkeltje extra comfort zoekt, is er bovendien een garage in het gebouw beschikbaar bovenop de vraagprijs. (€ 50.000)
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Op zoek naar een kantoor/woning op een uitzonderlijke en bereikbare zichtlocatie? Dit onmiddellijk beschikbare kantoorgebouw/woning aan de Koning Albert I-laan 201 in Sint-Michiels biedt 308 m² bruikbare vloeroppervlakte en tal van troeven.
Voor deze eigendom ben je beperkt tot 100 m² kantoor/commerciële ruimte omwille van de ligging in woongebied.
Indeling:
Ruime inkom met 2 wachtruimtes
2 aparte bureaus + zeer ruime bureelruimte voor meerdere werkplekken
Sanitair blok (M/V)
Zeer ruime archiefruimte op de 1e verdieping
Afzonderlijke garage en zolder voor extra stockage
Dankzij de grote raampartijen geniet u van een lichte en aangename werkomgeving.
Parkeren? Geen probleem! Er zijn 3 privéparkeerplaatsen vooraan en extra parkeermogelijkheden in de directe omgeving, alsook een grote inpandige garage.
Interesse? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Voor deze eigendom ben je beperkt tot 100 m² kantoor/commerciële ruimte omwille van de ligging in woongebied.
Indeling:
Ruime inkom met 2 wachtruimtes
2 aparte bureaus + zeer ruime bureelruimte voor meerdere werkplekken
Sanitair blok (M/V)
Zeer ruime archiefruimte op de 1e verdieping
Afzonderlijke garage en zolder voor extra stockage
Dankzij de grote raampartijen geniet u van een lichte en aangename werkomgeving.
Parkeren? Geen probleem! Er zijn 3 privéparkeerplaatsen vooraan en extra parkeermogelijkheden in de directe omgeving, alsook een grote inpandige garage.
Interesse? Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20250318-0003460897-RES-4-R
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- ABA_31030A042300L006_20241039869.pdf (pdf)
- ActaMaps Watertoets (31030A042300L006).pdf (pdf)
- Asbestattest - 20241130-000073.000.pdf (pdf)
- Elektrische keuring - 1746488_nl.pdf (pdf)
- Kadastraal plan.pdf (pdf)
- VIP-00378553.pdf (pdf)
- VIP-00378553_1.pdf (pdf)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed).docx (docx)
- RESIDENTIEEL - Certificaat-20250318-0003460897-RES-4-R.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.482 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 1.482 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1993 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 308 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 458 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 190 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 458 |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
7113756
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025