Art Deco opbrengsteigendom aan rand van de stad
€ 550.000
Een pand van Puur Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 296 m² bewoonbaar
- 270 m² grond
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
PUUR ARCHITECTUUR - Riant modernistisch burgerhuis aan de smedenpoort!
Het pand is momenteel opgedeeld in 3 appartementen en is volledig onderkelderd en opgedeeld in een garage, stookplaats en privé-bergingen.
Het pand is grotendeels in zijn oorspronkelijke interbellum staat bewaard. Deels gerenoveerd, zoals ramen en dak, nieuwe CV-ketel, asbest verwijderd, maar met behoud van de originele parketten, binnendeuren, glasramen, marmeren lambrisering, balkons...
Riante ruimtes en hoge plafonds, zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. De balkons en zuidgerichte tuin laten je genieten van de mooie dagen.
De entiteiten zijn als volgt: 2 2-slaapkamerappartementen en 1 1-slaapkamerappartement.
Interessant opbrengsteigendom of een mooi basis om er opnieuw een prachtige burgerwoning van te maken, al dan niet met praktijkruimte of bureel, op een ideale locatie.
Contacteer ons om deze opportuniteit te gaan ontdekken!
Het pand is momenteel opgedeeld in 3 appartementen en is volledig onderkelderd en opgedeeld in een garage, stookplaats en privé-bergingen.
Het pand is grotendeels in zijn oorspronkelijke interbellum staat bewaard. Deels gerenoveerd, zoals ramen en dak, nieuwe CV-ketel, asbest verwijderd, maar met behoud van de originele parketten, binnendeuren, glasramen, marmeren lambrisering, balkons...
Riante ruimtes en hoge plafonds, zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel. De balkons en zuidgerichte tuin laten je genieten van de mooie dagen.
De entiteiten zijn als volgt: 2 2-slaapkamerappartementen en 1 1-slaapkamerappartement.
Interessant opbrengsteigendom of een mooi basis om er opnieuw een prachtige burgerwoning van te maken, al dan niet met praktijkruimte of bureel, op een ideale locatie.
Contacteer ons om deze opportuniteit te gaan ontdekken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250920-0003690759-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.544 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 296 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Kelder | 150 m² |
|---|---|
| Tuin | 50 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 270 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 170 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Puur Vastgoed
Puur Vastgoed
Eerlijk, Dynamisch, Overtuigend.
CND002
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026