Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Karaktervol investeringspand nabij centrum Brugge
€ 1.950.000
8200 Brugge
Een pand van Waeyler
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 620 m² bewoonbaar
- 1431 m² grond
- 12 Slaapkamer(s)
- 6 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 3 Garage(s)
Beschrijving
Unieke vastgoedinvestering op toplocatie in Brugge
Op een bijzonder gunstige locatie aan de Gistelse Steenweg in Sint-Andries, op wandelafstand van de Smedenpoort en het historische centrum van Brugge, bevindt zich dit veelzijdige vastgoedcomplex op een site van ca. 1.431 m². De eigendom maakt deel uit van een patrimoniumvennootschap en wordt aangeboden via overname van de vennootschap. Het geheel vormt een interessante combinatie van wonen en bedrijvigheid en omvat zes ruime loftappartementen, drie magazijnen, drie garageboxen en acht parkeerplaatsen.
De zes loftappartementen hebben samen een bewoonbare oppervlakte van ca. 939 m² en variëren van ca. 115 tot 193 m². Ze onderscheiden zich door hun royale volumes, hoge plafonds en karaktervolle architecturale elementen. Zichtbare spanten en open structuren verwijzen naar het industriële verleden van de site, waar zich vroeger een suikerraffinaderij bevond. De appartementen beschikken over EPC-label B of C en combineren een uitgesproken karakter met een hedendaagse wooninvulling.
Het commerciële luik bestaat uit drie magazijnen met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 620 m², variërend van ca. 100 tot 270 m². De combinatie van ruime residentiële entiteiten en multifunctionele bedrijfsruimtes zorgt voor een veelzijdig vastgoedcomplex met verschillende gebruiks- en verhuurmogelijkheden.
Als bijkomende troef beschikt het geheel over drie garageboxen en acht parkeerplaatsen, rechtstreeks voor het gebouw gelegen. Deze ruime parkeermogelijkheden vormen een aanzienlijke meerwaarde op deze centrale locatie en bieden bijkomende mogelijkheden voor verhuur of eigen gebruik.
Ook de ligging weet te overtuigen. De Gistelse Steenweg is één van de belangrijke invalswegen naar Brugge en staat garant voor een vlotte bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen. Tegelijk bevinden de Smedenpoort en de historische binnenstad zich op wandelafstand. Winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Een karaktervol en veelzijdig vastgoedcomplex met een sterke ligging, bestaande huuropbrengsten en bijkomend potentieel. Een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met schaal, meerdere functies en verschillende inkomstenstromen, op een boogscheut van de Brugse binnenstad.
Interesse in deze eigendom? Contacteer Beau via 0470 54 16 27 of via beau@waeyler.be
Op een bijzonder gunstige locatie aan de Gistelse Steenweg in Sint-Andries, op wandelafstand van de Smedenpoort en het historische centrum van Brugge, bevindt zich dit veelzijdige vastgoedcomplex op een site van ca. 1.431 m². De eigendom maakt deel uit van een patrimoniumvennootschap en wordt aangeboden via overname van de vennootschap. Het geheel vormt een interessante combinatie van wonen en bedrijvigheid en omvat zes ruime loftappartementen, drie magazijnen, drie garageboxen en acht parkeerplaatsen.
De zes loftappartementen hebben samen een bewoonbare oppervlakte van ca. 939 m² en variëren van ca. 115 tot 193 m². Ze onderscheiden zich door hun royale volumes, hoge plafonds en karaktervolle architecturale elementen. Zichtbare spanten en open structuren verwijzen naar het industriële verleden van de site, waar zich vroeger een suikerraffinaderij bevond. De appartementen beschikken over EPC-label B of C en combineren een uitgesproken karakter met een hedendaagse wooninvulling.
Het commerciële luik bestaat uit drie magazijnen met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 620 m², variërend van ca. 100 tot 270 m². De combinatie van ruime residentiële entiteiten en multifunctionele bedrijfsruimtes zorgt voor een veelzijdig vastgoedcomplex met verschillende gebruiks- en verhuurmogelijkheden.
Als bijkomende troef beschikt het geheel over drie garageboxen en acht parkeerplaatsen, rechtstreeks voor het gebouw gelegen. Deze ruime parkeermogelijkheden vormen een aanzienlijke meerwaarde op deze centrale locatie en bieden bijkomende mogelijkheden voor verhuur of eigen gebruik.
Ook de ligging weet te overtuigen. De Gistelse Steenweg is één van de belangrijke invalswegen naar Brugge en staat garant voor een vlotte bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen. Tegelijk bevinden de Smedenpoort en de historische binnenstad zich op wandelafstand. Winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Een karaktervol en veelzijdig vastgoedcomplex met een sterke ligging, bestaande huuropbrengsten en bijkomend potentieel. Een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met schaal, meerdere functies en verschillende inkomstenstromen, op een boogscheut van de Brugse binnenstad.
Interesse in deze eigendom? Contacteer Beau via 0470 54 16 27 of via beau@waeyler.be
Unieke vastgoedinvestering op toplocatie in Brugge
Op een bijzonder gunstige locatie aan de Gistelse Steenweg in Sint-Andries, op wandelafstand van de Smedenpoort en het historische centrum van Brugge, bevindt zich dit veelzijdige vastgoedcomplex op een site van ca. 1.431 m². De eigendom maakt deel uit van een patrimoniumvennootschap en wordt aangeboden via overname van de vennootschap. Het geheel vormt een interessante combinatie van wonen en bedrijvigheid en omvat zes ruime loftappartementen, drie magazijnen, drie garageboxen en acht parkeerplaatsen.
De zes loftappartementen hebben samen een bewoonbare oppervlakte van ca. 939 m² en variëren van ca. 115 tot 193 m². Ze onderscheiden zich door hun royale volumes, hoge plafonds en karaktervolle architecturale elementen. Zichtbare spanten en open structuren verwijzen naar het industriële verleden van de site, waar zich vroeger een suikerraffinaderij bevond. De appartementen beschikken over EPC-label B of C en combineren een uitgesproken karakter met een hedendaagse wooninvulling.
Het commerciële luik bestaat uit drie magazijnen met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 620 m², variërend van ca. 100 tot 270 m². De combinatie van ruime residentiële entiteiten en multifunctionele bedrijfsruimtes zorgt voor een veelzijdig vastgoedcomplex met verschillende gebruiks- en verhuurmogelijkheden.
Als bijkomende troef beschikt het geheel over drie garageboxen en acht parkeerplaatsen, rechtstreeks voor het gebouw gelegen. Deze ruime parkeermogelijkheden vormen een aanzienlijke meerwaarde op deze centrale locatie en bieden bijkomende mogelijkheden voor verhuur of eigen gebruik.
Ook de ligging weet te overtuigen. De Gistelse Steenweg is één van de belangrijke invalswegen naar Brugge en staat garant voor een vlotte bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen. Tegelijk bevinden de Smedenpoort en de historische binnenstad zich op wandelafstand. Winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Een karaktervol en veelzijdig vastgoedcomplex met een sterke ligging, bestaande huuropbrengsten en bijkomend potentieel. Een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met schaal, meerdere functies en verschillende inkomstenstromen, op een boogscheut van de Brugse binnenstad.
Interesse in deze eigendom? Contacteer Beau via 0470 54 16 27 of via beau@waeyler.be
Op een bijzonder gunstige locatie aan de Gistelse Steenweg in Sint-Andries, op wandelafstand van de Smedenpoort en het historische centrum van Brugge, bevindt zich dit veelzijdige vastgoedcomplex op een site van ca. 1.431 m². De eigendom maakt deel uit van een patrimoniumvennootschap en wordt aangeboden via overname van de vennootschap. Het geheel vormt een interessante combinatie van wonen en bedrijvigheid en omvat zes ruime loftappartementen, drie magazijnen, drie garageboxen en acht parkeerplaatsen.
De zes loftappartementen hebben samen een bewoonbare oppervlakte van ca. 939 m² en variëren van ca. 115 tot 193 m². Ze onderscheiden zich door hun royale volumes, hoge plafonds en karaktervolle architecturale elementen. Zichtbare spanten en open structuren verwijzen naar het industriële verleden van de site, waar zich vroeger een suikerraffinaderij bevond. De appartementen beschikken over EPC-label B of C en combineren een uitgesproken karakter met een hedendaagse wooninvulling.
Het commerciële luik bestaat uit drie magazijnen met een gezamenlijke oppervlakte van ca. 620 m², variërend van ca. 100 tot 270 m². De combinatie van ruime residentiële entiteiten en multifunctionele bedrijfsruimtes zorgt voor een veelzijdig vastgoedcomplex met verschillende gebruiks- en verhuurmogelijkheden.
Als bijkomende troef beschikt het geheel over drie garageboxen en acht parkeerplaatsen, rechtstreeks voor het gebouw gelegen. Deze ruime parkeermogelijkheden vormen een aanzienlijke meerwaarde op deze centrale locatie en bieden bijkomende mogelijkheden voor verhuur of eigen gebruik.
Ook de ligging weet te overtuigen. De Gistelse Steenweg is één van de belangrijke invalswegen naar Brugge en staat garant voor een vlotte bereikbaarheid van zowel het stadscentrum als de omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen. Tegelijk bevinden de Smedenpoort en de historische binnenstad zich op wandelafstand. Winkels, horeca, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving.
Een karaktervol en veelzijdig vastgoedcomplex met een sterke ligging, bestaande huuropbrengsten en bijkomend potentieel. Een bijzonder interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoed met schaal, meerdere functies en verschillende inkomstenstromen, op een boogscheut van de Brugse binnenstad.
Interesse in deze eigendom? Contacteer Beau via 0470 54 16 27 of via beau@waeyler.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230613-0002916009-RES-2
- Energieverbruik: 211 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 7.081 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 620 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 6 |
| Slaapkamers | 12 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 3 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1431 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.