Nieuw
Ruime gezinswoning met potentieel te St-Michiels
€ 375.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 510 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Kijkdag op zaterdag 15/11 tussen 10u en 12u - op afspraak!
Charmante open bebouwing op een perceel van 510 m², ideaal gelegen nabij het centrum van Sint-Michiels. Deze ruime woning uit 1950 biedt 192 m² bewoonbare oppervlakte en heel wat potentieel om te renoveren en om te vormen tot een moderne gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, gezellige leefruimte met veel lichtinval, keuken met toegang tot terras en tuin, badkamer, praktische berging en garage. De uitbouw met open haard en groot schuifraam vormt een prachtige extra leefruimte met zicht op de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en toegang tot de zolder. Verwarming op aardgas, deels dubbele beglazing en manuele rolluiken. EPC 568 kWh/m²jaar (label F) – renovatieverplichting van toepassing. Dankzij de rustige, doch centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een toplocatie en een woning met toekomst! (Gvg, Gmo, Wg, Gvkr, Gvv)
Waarom deze woning uw bezoek waard is:
- Open bebouwing met ruime tuin en veel mogelijkheden
- Centrale maar rustige ligging in Sint-Michiels
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Garage, berging en praktische uitbouw
- Ideaal renovatieproject met potentieel tot een moderne gezinswoning
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Charmante open bebouwing op een perceel van 510 m², ideaal gelegen nabij het centrum van Sint-Michiels. Deze ruime woning uit 1950 biedt 192 m² bewoonbare oppervlakte en heel wat potentieel om te renoveren en om te vormen tot een moderne gezinswoning. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, apart toilet, gezellige leefruimte met veel lichtinval, keuken met toegang tot terras en tuin, badkamer, praktische berging en garage. De uitbouw met open haard en groot schuifraam vormt een prachtige extra leefruimte met zicht op de tuin. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een dressing en toegang tot de zolder. Verwarming op aardgas, deels dubbele beglazing en manuele rolluiken. EPC 568 kWh/m²jaar (label F) – renovatieverplichting van toepassing. Dankzij de rustige, doch centrale ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, een toplocatie en een woning met toekomst! (Gvg, Gmo, Wg, Gvkr, Gvv)
Waarom deze woning uw bezoek waard is:
- Open bebouwing met ruime tuin en veel mogelijkheden
- Centrale maar rustige ligging in Sint-Michiels
- Grote bewoonbare oppervlakte
- Garage, berging en praktische uitbouw
- Ideaal renovatieproject met potentieel tot een moderne gezinswoning
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden.
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250607-0003619604-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 932 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 16.2 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 34.73 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 510 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025