De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en grote tuin in Sint-Andries
€ 339.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 134 m² bewoonbaar
- 220 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime rijwoning met vier slaapkamers en diepe tuin op een perceel van 220 m², gunstig gelegen in Sint-Andries nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zoals de Expresweg, E403 en E40.
De woning beschikt over 143 m² bewoonbare oppervlakte en heeft een zeer degelijke structurele basis. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, ruime leefruimte met eetplaats, ingerichte keuken en badkamer. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een opbergzolder.
Dankzij het geïsoleerde zadeldak, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en de gascondensatieketel behaalt de woning een gunstig EPC-label C, zonder renovatieplicht.
Een belangrijk pluspunt is dat geen ingrijpende werken nodig zijn. Met voornamelijk schilderwerken en een passende, eigentijdse aankleding kan hier een bijzonder mooie en sfeervolle woning van worden gemaakt. Achteraan geniet u van een ruime tuin met achtertoegang. De woning is momenteel verhuurd.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. BR00424
De woning beschikt over 143 m² bewoonbare oppervlakte en heeft een zeer degelijke structurele basis. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, ruime leefruimte met eetplaats, ingerichte keuken en badkamer. De eerste verdieping telt twee slaapkamers en een tweede badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een opbergzolder.
Dankzij het geïsoleerde zadeldak, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing en de gascondensatieketel behaalt de woning een gunstig EPC-label C, zonder renovatieplicht.
Een belangrijk pluspunt is dat geen ingrijpende werken nodig zijn. Met voornamelijk schilderwerken en een passende, eigentijdse aankleding kan hier een bijzonder mooie en sfeervolle woning van worden gemaakt. Achteraan geniet u van een ruime tuin met achtertoegang. De woning is momenteel verhuurd.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. BR00424
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250730-0003654988-RES-1
- Energieverbruik: 258 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- EPC (1).pdf (PDF)
- VGI_Uittreksel_2026-06-23 16_10_10Z.pdf (PDF)
- VIP-01152988.pdf (PDF)
- Elektrische keuring (5).pdf (PDF)
- Asbestatest.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Kadastraal_uittreksel_Gistelse_steenweg_306-1 (1).pdf (PDF)
- VIP-01152998.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 134 |
| Gevelbreedte | 5.1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 24.54 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 31.86 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 220 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
BR00424
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.