De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Karaktervolle, alleenstaande woning in Sint-Andries!
€ 440.000
Een pand van ISERA VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 682 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Rust, ruimte en alles dichtbij. Deze zeer verzorgde alleenstaande woning met karakter staat op een perceel van 682 m², op een stille plek en toch op korte afstand van winkels en scholen. Zo combineer je de rust van een rustige omgeving met het gemak van een centrale ligging.
Je komt binnen in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is het hart van het huis met zicht op de tuin: een plek waar je graag thuiskomt, samen tafelt of gewoon tot rust komt. De keuken sluit aan op een praktische berging met wasplaats, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, een dubbele lavabo in meubel en een toilet.
Een groot pluspunt is de dubbele garage. Twee wagens binnen, of extra ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinmateriaal en alles wat een plaats nodig heeft. Bergruimte in overvloed, en dat maakt het verschil. Buiten wacht een verzorgde, aangelegde en zongerichte tuin met terras. Hier geniet je in alle rust van de zon en de stilte, bij een ontbijt buiten of een avond met vrienden.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en heel wat potentieel om er jouw eigen thuis van te maken. Zin om deze woning met eigen ogen te zien? Bel of mail ons op 050 72 02 72 of wout@isera.be en we plannen samen je bezoek.
Je komt binnen in een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De lichtrijke woonkamer is het hart van het huis met zicht op de tuin: een plek waar je graag thuiskomt, samen tafelt of gewoon tot rust komt. De keuken sluit aan op een praktische berging met wasplaats, zodat alles netjes uit het zicht blijft. Er zijn drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, een dubbele lavabo in meubel en een toilet.
Een groot pluspunt is de dubbele garage. Twee wagens binnen, of extra ruimte voor fietsen, gereedschap, tuinmateriaal en alles wat een plaats nodig heeft. Bergruimte in overvloed, en dat maakt het verschil. Buiten wacht een verzorgde, aangelegde en zongerichte tuin met terras. Hier geniet je in alle rust van de zon en de stilte, bij een ontbijt buiten of een avond met vrienden.
Deze woning biedt tal van mogelijkheden en heel wat potentieel om er jouw eigen thuis van te maken. Zin om deze woning met eigen ogen te zien? Bel of mail ons op 050 72 02 72 of wout@isera.be en we plannen samen je bezoek.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261014-0003975215-RES-1
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.338 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 20 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 10 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 35 m² |
| Opbergruimte | 9 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 682 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
ISERA VASTGOED
VERKOOP - VERHUUR - SYNDIC
Uw wensen zijn onze zorg.
Wij vormen een gedreven, enthousiast en dynamisch team dat steeds klaar staat voor vragen, advies of gewoon een kennismaking.
Wij bieden elke klant een vast aanspreekpunt dat steeds vlot toegankelijk is.
Onze luisterbereidheid en empathie zijn de troeven waar we het meest trots op zijn.
Wij beschikken over betrouwbare en deskundige vakmannen die we ten alle tijde kunnen inschakelen.
Kortom, Isera Vastgoed is uw betrouwbare partner voor elk vastgoedproject in de buurt.
Vraag gerust vrijblijvend uw waardebepaling aan van uw eigendom of vraag een offerte voor het beheer van een appartementsgebouw via info@isera.be of 050 72 02 72.
WC/TK/0616
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?