Huis te koop Brugge Lange Vesting 84 -

Nieuw

€ 308.000

Lange Vesting 84 - - 8200 Brugge

Een pand van Agence Van den Abeele

Volledige aanbod

Overzicht

90 m² bewoonbaar
87 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Toilet(ten)
1 Living(s)
1 Tuin

Beschrijving

Deze vernieuwde woning bevindt zich net buiten het centrum van Brugge. Via de inkomhal komen we binnen in de tweedelige gezellige woonkamer. Aanpalend bevindt zich de volledig vernieuwde open keuken. Deze is uitgerust met volgende apparaten : vaatwas, koelkast, dampkap, kookplaat en oven. Ook de ruime wasplaats met toilet is een praktische meerwaarde. Op de 1ste verdieping bevindt zich de 1ste slaapkamer en de volledig vernieuwde badkamer, voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. In de hal is er een handige ruimte voorzien die dienstig kan doen als dressing.
Op de 2de verdieping bevindt zich de 2de ruime slaapkamer. Verder geniet de woning van een aangename stadskoer (25m²) met buiten berging.
Troeven :
* uitstekende locatie nabij het centrum
* vernieuwd schrijnwerk
* energiezuinige ketel op aardgas
* instapklaar
* woning is momenteel verhuurd aan 996 euro

Voor info bel : 050/333.976 - 0476/270379 ( buiten kantooruren )

Energie

EPC Certificaat: 20250923-0001844247-RES-2
Energieverbruik: 285 kWh/m²/jaar
Beglazing: Hoog efficient dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 308.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 554

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1934
Renovatie jaar	2000
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	90
Gevelbreedte	4.5
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	1

Ruimtes

Tuin	28 m²
Keuken	12 m²
Leefruimte	25 m²

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Hoog efficient dubbel
Luiken	Nee
Primaire verwarmingsbron	Condensatieketel

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	87
Bebouwde oppervlakte (m²)	59
Tuin oppervlakte (m²)	28

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Nee
Ventilatie	Nee

Een pand van

Agence Van den Abeele

Meester in Brugs Vastgoed sinds 1930

Agence Van den Abeele is het oudste vastgoedkantoor van Brugge. Al sinds 1930 beheren en verhuren we woningen, appartementen en ander onroerend goed. Intussen is er veel veranderd. Omdat we meegaan met onze tijd. Maar sommige dingen veranderen nooit. Zoals de manier waarop wij als vastgoedbeheerder te werk gaan. Gedreven. Precies. Met kennis van zaken. Wij kennen de Brugse gevels, en wat erachter leeft. Wij kennen ook onze weg, altijd en overal. Wij kennen de prijzen, van vroeger en nu. Wij hebben dus een verleden. Maar we zijn vooral bezig met de toekomst. Jouw toekomst. Wij, dat is Agence van den Abeele. Wij, dat zijn de experts. Experts in vastgoed, experts in Brugge.

TK/2154

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar