De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Halfopen woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Sint-Michiels
€ 299.000
Een pand van Puur Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 214 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime garage met aansluitende berging - die ook kan omgeturnd worden tot bureau / hobbyruimte /de slaapkamer - en rechtstreekse toegang tot de tuin. Handig voor fietsen, voorraad, hobby’s of gewoon alles wat je liever niet in de woonkamer ziet staan.
Een verdieping hoger ligt de leefruimte, met aansluitend de keuken en een afzonderlijk toilet. De indeling is helder en functioneel, met voldoende mogelijkheden om bij een renovatie een meer open en hedendaagse woonomgeving te creëren.
Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en geniet er van een aangename natuurlijke lichtinval.
Technisch biedt de woning al dubbele beglazing in PVC, centrale verwarming op gas en een regenwaterput van 3.000 liter.
De woning vraagt vandaag om een opfrissing. Dat verbergen heeft weinig zin. Met dat voordeel dat je hier niet betaalt voor de smaak en comfort van iemand anders, maar zelf kan bepalen waar je naartoe wil.
Met haar halfopen bebouwing, drie slaapkamers, garage en tuin biedt deze woning op een perceel van 214 m² vooral veel bruikbaarheid. Geen afgewerkt showroomhuis, wel een stevige basis met potentieel op een aangename ligging in Sint-Michiels.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260929-0003964768-RES-2
- Energieverbruik: 617 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Gevelbreedte | 6.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 214 |
|---|---|
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Puur Vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



