Nieuw
Ruim en lichtrijk appartement mét garage in Sint-Andries
Een pand van House of House Real Estate
Overzicht
- 102 m² bewoonbaar
- 1416 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Appartement in Residentie Manderley – Sint-Andries
Ruim 102 m² appartement op de 3e verdieping met lift, bestaande uit een leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Kelderberging aanwezig. Residentie uit 1977 met EPC 148 (B) dankzij recente verwarmingsketel. Momenteel verhuurd, met mogelijkheid tot opfrissing.
Toplocatie: rechtover Colruyt, nabij faciliteiten en invalswegen. Optioneel garage bij te kopen (€35.000). Vraagprijs appartement: €225.000.
Ideaal voor eigen bewoning of investering.
Ruim 102 m² appartement op de 3e verdieping met lift, bestaande uit een leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Kelderberging aanwezig. Residentie uit 1977 met EPC 148 (B) dankzij recente verwarmingsketel. Momenteel verhuurd, met mogelijkheid tot opfrissing.
Toplocatie: rechtover Colruyt, nabij faciliteiten en invalswegen. Optioneel garage bij te kopen (€35.000). Vraagprijs appartement: €225.000.
Ideaal voor eigen bewoning of investering.
In de rustige en aangename Residentie Manderley bevindt zich dit praktisch ingedeelde appartement op de derde verdieping, vlot bereikbaar via de lift. De residentie beschikt over een ruime voortuin en langs de achterzijde kan u makkelijk rond het gebouw rijden. De ligging is subliem, rechtover supermarkt Colruyt, en nabij alle faciliteiten en invalswegen.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en beschikt over een comfortabele leefruimte, een keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
In het gebouw is bovendien een kelderberging aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De residentie werd gebouwd in 1977 en het appartement behaalt een zeer gunstige EPC-score van 148 (label B), mede dankzij de recent geïnstalleerde verwarmingsketel. Het appartement is momenteel stabiel verhuurd, maar biedt tegelijk potentieel om later opgefrist te worden, waardoor op relatief eenvoudige wijze een meerwaarde kan worden gerealiseerd.
De vraagprijs voor het appartement bedraagt 225.000 euro, met de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen voor 35.000 euro. De totale prijs voor het geheel komt hierbij op 260.000 euro.
Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering, op een rustige maar strategische ligging in Sint-Andries.
Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 102 m² en beschikt over een comfortabele leefruimte, een keuken, twee volwaardige slaapkamers en een badkamer.
In het gebouw is bovendien een kelderberging aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. De residentie werd gebouwd in 1977 en het appartement behaalt een zeer gunstige EPC-score van 148 (label B), mede dankzij de recent geïnstalleerde verwarmingsketel. Het appartement is momenteel stabiel verhuurd, maar biedt tegelijk potentieel om later opgefrist te worden, waardoor op relatief eenvoudige wijze een meerwaarde kan worden gerealiseerd.
De vraagprijs voor het appartement bedraagt 225.000 euro, met de mogelijkheid om een garage bij aan te kopen voor 35.000 euro. De totale prijs voor het geheel komt hierbij op 260.000 euro.
Een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering, op een rustige maar strategische ligging in Sint-Andries.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260122-0003780844-RES-1
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 877 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 102 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 1416 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 102 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
House of House Real Estate
Until you are home
Wij bundelen voor u onze rijke ervaring, onze kennis en onze netwerken om het verschil te maken en uw sterkste vastgoedpartner te zijn.
Advies over verkopen of verhuren, bouwen of verbouwen, toekomstige ecologische oplossingen, materialenkennis, juridische inlichtingen of een vrijblijvende waardebepaling, we staan voor u klaar.
Steeds welkom,
Lenny Jacobs
Gistelsesteenweg 414 bus 7
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025