De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime 3-slaapkamerwoning met TUIN en GARAGE te koop in Sint-Andries Brugge
Een pand van De Brugse Databank Immo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 206 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op wandel- en fietsafstand van scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en recreatiedomein de Koude Keuken.
Tevens een vlotte verbinding naar het centrum van Brugge.
Het pand heeft een uitstekende bereikbaarheid en een vlotte ontsluiting richting de Expressweg (N31), E40 en E403, wat een garantie is voor een zorgeloos woon-werkverkeer.
+ Uitstekende bereikbaarheid!
+ Recente nieuwe Dovy keuken!
+ Recent nieuwe verwarmingsketel!
+ Energielabel B!
+ Asbestveilig!
+ Perfect onderhouden!
+ Onderhoudsvriendelijke tuin!
+ geen renovatieplicht!
+ Zeer goede mobiscore 8,9 op 10!
Omvat een inkom, lichtrijke leefruimte, volledig ingerichte nieuwe (2025) keuken, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad douche combi en dubbele wastafel, zolder, inpandige garage, ruim terras en een verzorgde onderhoudsarme en zonnige tuin met tuinhuis.
Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv
P-score=A G-score=A
#leukwonen #sintandries #brugge #vastgoedinvestering
Bruikbare vloeroppervlakte 147 m²
Totale grondoppervlakte 206 m²
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3969611
- Energieverbruik: 172 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 930 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 206 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
De Brugse Databank Immo
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
