Ruime gezinswoning met 5 kamers op topligging
€ 384.800
Robrecht Van Vlaanderenlaan 12 - 8200 Sint-Andries
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Overzicht
- 187 m² bewoonbaar
- 188 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Ontdek deze verrassend ruime woning op een strategische ligging in Sint-Andries, Robrecht van Vlaanderenstraat 12.
Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en de Expresweg, combineert deze eigendom bereikbaarheid met comfortabel wonen.
Binnenin valt meteen het ruimtegevoel op. De lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek, afgewerkt met een moderne houthaard, vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken met eetmogelijkheid – ideaal voor wie graag leeft in de keuken.
Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee extra kamers die u volledig naar eigen smaak kan afwerken – perfect als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, verharde tuin met praktische buitenberging en een handige fietsenberging met rechtstreekse doorgang naar de straat.
Troeven zoals de gunstige EPC-score, rolluiken en de grote bruikbare volumes maken dit een woning met potentieel én comfort.
De woning zal vrij beschikbaar zijn op 1 november 2026.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een centrale ligging met uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit absoluut een bezoek waard. Neem vandaag contact met vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Ontdek deze verrassend ruime woning op een strategische ligging in Sint-Andries, Robrecht van Vlaanderenstraat 12.
Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en de Expresweg, combineert deze eigendom bereikbaarheid met comfortabel wonen.
Binnenin valt meteen het ruimtegevoel op. De lichtrijke leefruimte met eetplaats en zithoek, afgewerkt met een moderne houthaard, vormt het hart van de woning. Aansluitend bevindt zich een volledig geïnstalleerde keuken met eetmogelijkheid – ideaal voor wie graag leeft in de keuken.
Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt nog twee extra kamers die u volledig naar eigen smaak kan afwerken – perfect als extra slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, verharde tuin met praktische buitenberging en een handige fietsenberging met rechtstreekse doorgang naar de straat.
Troeven zoals de gunstige EPC-score, rolluiken en de grote bruikbare volumes maken dit een woning met potentieel én comfort.
De woning zal vrij beschikbaar zijn op 1 november 2026.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een centrale ligging met uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit absoluut een bezoek waard.
Ik laat u deze woning graag persoonlijk ontdekken.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260309-0003819494-RES-1
- Energieverbruik: 233 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- KLIM (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Plannen.jpg (jpg)
- Elektrische keuring (pdf)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed) definitief.docx (docx)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 899 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 899 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 187 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 10 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 18.5 m² |
| Slaapkamer | 16 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Leefruimte | 39 m² |
| Keuken | 21 m² |
| Opbergruimte | 5 m² |
| Zolder | 25 m² |
| Tuin | 46 m² |
| Terras | 10 m² |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 26 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 188 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 46 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
