Gezellige hoekwoning met stadstuin op topligging te Sint-Andries
Een pand van Residentie Vastgoed
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning in Sint-Andries, ideaal gelegen met een uitstekende verbinding naar het bruisende stadscentrum van Brugge én de E40 en E403. Bovendien liggen winkels, scholen en openbaar vervoer op wandel- en fietsafstand, wat dit huis ideaal maakt voor wie comfort en mobiliteit belangrijk vindt.
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de ingerichte keuken. Daarnaast vindt u er een praktische badkamer en een afzonderlijk toilet. Achteraan geniet u van een gezellige stadskoer met handige berging en rechtstreekse toegang tot het groene Abdijbekepark.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een polyvalente tussenruimte, perfect in te richten als extra slaapkamer, bureau of dressing. Ook hier werd een apart toilet voorzien. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een derde volwaardige kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Deze woning biedt een warme en praktische thuis, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 496 kWh/m² (renovatieverplichting) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26875
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de ingerichte keuken. Daarnaast vindt u er een praktische badkamer en een afzonderlijk toilet. Achteraan geniet u van een gezellige stadskoer met handige berging en rechtstreekse toegang tot het groene Abdijbekepark.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een polyvalente tussenruimte, perfect in te richten als extra slaapkamer, bureau of dressing. Ook hier werd een apart toilet voorzien. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt tot een derde volwaardige kamer, ideaal als slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.
Deze woning biedt een warme en praktische thuis, met alle voorzieningen binnen handbereik.
De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 496 kWh/m² (renovatieverplichting) (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26875
Neem voorsprong met een vrijblijvende en gratis schatting van uw eigendom via:
http://www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250228-0003541595-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 452 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Is beschermd | Nee |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 130 |
Gevelbreedte | 4.2 |
Zolder | 1 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 2 |
Keukens | 1 |
Leefruimtes | 1 |
Opslagruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Ruimtes
Zolder | 18.15 m² |
---|---|
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.DININGROOM | 16.87 m² |
Keuken | 13.67 m² |
Leefruimte | 30 m² |
Opbergruimte | 4.15 m² |
Terras | 17.69 m² |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Diepte (m) | 3 |
---|---|
Breedte (m) | 4 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 88 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 68 |
Oppervlakte terras (m²) | 17 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
OU26875
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025