Nieuw
Ruime gezinswoning op 328 m² op topligging in St-Michiels
€ 295.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 328 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Kijkdag zaterdag 18 april - op afspraak!
Ontdek deze verrassend ruime rijwoning, uitstekend gelegen in het gegeerde Sint-Michiels met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 184 m² op een perceel van 328 m² biedt deze woning alle comfort en ruimte voor het hele gezin. De lichtrijke leefruimte met groot schuifraam geeft directe toegang tot de grote tuin van ca 263 m²!. Aansluitend bevinden zich de keuken en badkamer, terwijl vooraan een polyvalente ruimte ingericht kan worden als bureau, praktijkruimte of extra zithoek. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en bijkomende bergruimte. De inpandige garage met elektrische poort is een absolute meerwaarde op deze locatie. De zolder biedt bovendien tal van uitbreidingsmogelijkheden, waardoor u de woning verder naar uw wensen kan aanpassen. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting! Extra troeven zijn de regenwaterput van 3.000 liter en de centrale verwarming op aardgas (HR-ketel).
Kortom, een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en een goede ligging perfect combineert!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 375 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26156
Ontdek deze verrassend ruime rijwoning, uitstekend gelegen in het gegeerde Sint-Michiels met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 184 m² op een perceel van 328 m² biedt deze woning alle comfort en ruimte voor het hele gezin. De lichtrijke leefruimte met groot schuifraam geeft directe toegang tot de grote tuin van ca 263 m²!. Aansluitend bevinden zich de keuken en badkamer, terwijl vooraan een polyvalente ruimte ingericht kan worden als bureau, praktijkruimte of extra zithoek. Op de verdieping zijn er 4 slaapkamers en bijkomende bergruimte. De inpandige garage met elektrische poort is een absolute meerwaarde op deze locatie. De zolder biedt bovendien tal van uitbreidingsmogelijkheden, waardoor u de woning verder naar uw wensen kan aanpassen. Dankzij het EPC-label D is er geen renovatieverplichting! Extra troeven zijn de regenwaterput van 3.000 liter en de centrale verwarming op aardgas (HR-ketel).
Kortom, een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en een goede ligging perfect combineert!
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 375 kWh/m² (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU26156
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241216-0003480218-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 894 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Gevelbreedte | 7.1 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Zolder | 34.9 m² |
|---|---|
| Kelder | 5.3 m² |
| Tuin | 234 m² |
| Keuken | 6.5 m² |
| Leefruimte | 27.39 m² |
| Opbergruimte | 0.9 m² |
| Terras | 16 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 7 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 328 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 92 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 234 |
| Oppervlakte terras (m²) | 16 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|---|
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
BR00304
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026