Instapklare topper met 5 slpks & uitweg achteraan
€ 884.800
Koning Albert I Laan 183 - 8200 Sint Michiels
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Jouw zoektocht
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 611 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Instapklaar wonen zonder compromissen? Deze karaktervolle woning op een topligging in Sint-Michiels combineert ruimte, afwerking en techniek op een niveau dat zelden op de markt komt.
Deze woning werd niet gerenoveerd om te verkopen, maar om zelf in te wonen. Elk detail werd doordacht uitgevoerd door een aannemer, met duurzame materialen en moderne technieken als basis. Zo beschikt de woning over een conforme elektrische installatie én een sterke energetische prestatie met label A (80 kWh/m²) – een zeldzame combinatie van comfort en energiezuinigheid.
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische indeling met 5 volwaardige slaapkamers, waaronder een bureau/slaapkamer op het gelijkvloers – ideaal voor thuiswerk of praktijk. De nachthal met ingemaakte kasten, ruime kamers en luxueuze badkamer zorgen voor een perfect gezinscomfort.
De extra troef? Een tweede toegang achteraan via de Kleine Tillegemstraat, wat flexibiliteit en bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt.
Dit is geen woning waar nog moet worden nagedacht over renovaties. Dit is een woning waar u meteen kan wonen, met de zekerheid dat alles klopt.
Bent u op zoek naar kwaliteit, ruimte en rust op een strategische ligging? Dan is dit een kans die u best zelf komt ervaren.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar WIm Gevaert via 0473 70 40 71 of wim@altro-vastgoed.be
Instapklaar wonen zonder compromissen? Deze karaktervolle woning op een topligging in Sint-Michiels combineert ruimte, afwerking en techniek op een niveau dat zelden op de markt komt.
Deze woning werd niet gerenoveerd om te verkopen, maar om zelf in te wonen. Elk detail werd doordacht uitgevoerd door een aannemer, met duurzame materialen en moderne technieken als basis. Zo beschikt de woning over een conforme elektrische installatie én een sterke energetische prestatie met label A (80 kWh/m²) – een zeldzame combinatie van comfort en energiezuinigheid.
Binnenin geniet u van een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een praktische indeling met 5 volwaardige slaapkamers, waaronder een bureau/slaapkamer op het gelijkvloers – ideaal voor thuiswerk of praktijk. De nachthal met ingemaakte kasten, ruime kamers en luxueuze badkamer zorgen voor een perfect gezinscomfort.
De extra troef? Een tweede toegang achteraan via de Kleine Tillegemstraat, wat flexibiliteit en bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt.
Dit is geen woning waar nog moet worden nagedacht over renovaties. Dit is een woning waar u meteen kan wonen, met de zekerheid dat alles klopt.
Bent u op zoek naar kwaliteit, ruimte en rust op een strategische ligging? Dan is dit een kans die u best zelf komt ervaren.
Interesse?
Energie
 |
- Energieverbruik: 80 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- Plannen-1.jpg (jpg)
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- EPC (pdf)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed) definitief.docx (docx)
- Elektrische keuring (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.224 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 11 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16.7 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14.5 m² |
| Slaapkamer | 15.5 m² |
| Slaapkamer | 17.5 m² |
| Leefruimte | 39 m² |
| Keuken | 24 m² |
| Opbergruimte | 23 m² |
| Praktijkruimte | 13 m² |
| Slaapkamer | 13 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 32 |
|---|---|
| Breedte (m) | 17 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 611 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
