De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
In optie
Instapklare rijwoning met garage op toplocatie in hartje Sint-Michiels
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 129 m² bewoonbaar
- 113 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie? Deze verzorgde rijwoning met inpandige garage, gelegen in het centrum van Sint-Michiels, combineert een uitstekende bereikbaarheid met hedendaags wooncomfort. Winkels, scholen, het station, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op wandel- of fietsafstand, waardoor u hier geniet van een bijzonder praktische ligging.
De woning werd gebouwd in 2008 en kreeg in 2026 een volledige opfrisbeurt, waaronder een nieuwe keuken. Dankzij het EPC-label B (193 kWh/m²/jaar) is er bovendien geen renovatieplicht. De conforme elektrische installatie, aluminium ramen met HR-beglazing, centrale verwarming op aardgas, airco en regenwaterput zorgen voor extra comfort.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, bureauruimte, dressing, ruime inpandige garage en een onderhoudsvriendelijk terras. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig vernieuwde keuken, badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airco, en een praktische berging met mogelijkheid tot extra toilet.
Een ideale woning voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een centrale en vlot bereikbare locatie.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 193 kWh/(m²jaar) Ref. BR00504
De woning werd gebouwd in 2008 en kreeg in 2026 een volledige opfrisbeurt, waaronder een nieuwe keuken. Dankzij het EPC-label B (193 kWh/m²/jaar) is er bovendien geen renovatieplicht. De conforme elektrische installatie, aluminium ramen met HR-beglazing, centrale verwarming op aardgas, airco en regenwaterput zorgen voor extra comfort.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, bureauruimte, dressing, ruime inpandige garage en een onderhoudsvriendelijk terras. De eerste verdieping omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig vernieuwde keuken, badkamer en apart toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van airco, en een praktische berging met mogelijkheid tot extra toilet.
Een ideale woning voor wie zonder zorgen wil verhuizen naar een centrale en vlot bereikbare locatie.
De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoudt om dit al dan niet te aanvaarden. EPC: 193 kWh/(m²jaar) Ref. BR00504
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260706-0003890154-RES-1
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 745 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 129 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 6 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 25 m² |
| Terras | 35 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 113 |
| Oppervlakte terras (m²) | 35 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
BR00504
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.