Nieuw
Op te frissen woning op ruim perceel van 857 m².
€ 349.000
Een pand van CORRECT VASTGOED
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 857 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Op te frissen woning op ruim perceel van 857 m².
In de rustige Rietlaan in Sint-Michiels vinden we deze op te frissen woning met ruime tuin terug. Vlakbij de voornaamste invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling als volgt: inkomhal, gastentoilet, keuken met eetplaats, woonkamer met aansluitend de veranda dat uitgeeft op de kleurrijke tuin.
Een garage en nog een ruime berging / atelier met zolder zorgt voor voldoende opbergplaats.
De woning beschikt over een uitzonderlijke tuin dat steeds goed werd onderhouden, er zijn verschillende bergplaatsen, een volière, een serre en een kleine akker terug te vinden op het perceel van 857 m².
Op het verdiep vinden we 4 slaapkamers terug, een badkamer met wasbak, toilet en bad, en nog een ruim zolderverdiep.
De woning werd opgetrokken eind de jaren 60’ en vormt een solide basis voor uw renovatieproject. Een beton gewelf, een stevige dakstructuur en dito muren met spouw zorgen ervoor dat deze woning mits een redelijk budget tot een energiezuinig en comfortabele woning kan worden gerenoveerd.
📞 Contacteer Emile voor een bezoek: 0492 08 08 08 – emile@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
In de rustige Rietlaan in Sint-Michiels vinden we deze op te frissen woning met ruime tuin terug. Vlakbij de voornaamste invalswegen, winkels, scholen en openbaar vervoer.
Indeling als volgt: inkomhal, gastentoilet, keuken met eetplaats, woonkamer met aansluitend de veranda dat uitgeeft op de kleurrijke tuin.
Een garage en nog een ruime berging / atelier met zolder zorgt voor voldoende opbergplaats.
De woning beschikt over een uitzonderlijke tuin dat steeds goed werd onderhouden, er zijn verschillende bergplaatsen, een volière, een serre en een kleine akker terug te vinden op het perceel van 857 m².
Op het verdiep vinden we 4 slaapkamers terug, een badkamer met wasbak, toilet en bad, en nog een ruim zolderverdiep.
De woning werd opgetrokken eind de jaren 60’ en vormt een solide basis voor uw renovatieproject. Een beton gewelf, een stevige dakstructuur en dito muren met spouw zorgen ervoor dat deze woning mits een redelijk budget tot een energiezuinig en comfortabele woning kan worden gerenoveerd.
📞 Contacteer Emile voor een bezoek: 0492 08 08 08 – emile@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
Energie
 |
- Energieverbruik: 705 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13.7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 26 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 857 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
RIETLAAN 54 SINT-MICHIELS
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026