Open bebouwing met zonnige tuin in Sint-Michiels
€ 399.000
Een pand van Residentie Vastgoed
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 362 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het gegeerde Sint-Michiels, op wandelafstand van winkels, scholen en het station, bevindt zich deze verzorgde open bebouwing op een perceel van 362 m². De woning ligt op slechts 2,5 km van de Grote Markt en biedt een vlotte verbinding met de E40. De voorbije jaren werden verschillende belangrijke renovaties uitgevoerd. Zo werd de gevel volledig vernieuwd, werden de buitenmuren geïsoleerd en werd ook het dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast werd ook een veranda geplaatst, waardoor u geniet van een aangename, lichtrijke ruimte met prachtig zicht op de tuin. Binnen dient de woning nog verder gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak af te werken.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats en een ingerichte keuken. De recent aangelegde, zonnige tuin is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die aansluit op de master bedroom. Met EPC-label D en bijgevolg geen renovatieverplichting beschikt deze woning reeds over een sterke basis en nog heel wat potentieel om het interieur verder naar eigen smaak te vernieuwen. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. BR00541
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een eetplaats en een ingerichte keuken. De recent aangelegde, zonnige tuin is een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer die aansluit op de master bedroom. Met EPC-label D en bijgevolg geen renovatieverplichting beschikt deze woning reeds over een sterke basis en nog heel wat potentieel om het interieur verder naar eigen smaak te vernieuwen. (Gvg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. BR00541
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200211-0002241486-RES-3
- Energieverbruik: 339 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Overstromingsrapport.pdf (PDF)
- Kadastrale legger.pdf (PDF)
- Maatregelenregister.pdf (PDF)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (PDF)
- Asbestattest.pdf (PDF)
- Bodemattest.pdf (PDF)
- Elektrische keuring.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 857 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2020 |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Kelder | 20.53 m² |
|---|---|
| Keuken | 6.81 m² |
| Leefruimte | 30.67 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.STOVE |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 362 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
BR00541
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026