De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Ruime en praktische te renoveren rijwoning in Sint-Michiels
€ 259.000
Een pand van Immo De Stoute
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 213 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een renovatieproject op een toplocatie te Sint-Michiels? Zoek dan niet verder, want deze ruime en lichtrijke woning biedt ontzettend veel potentieel.
Laat je niet afschrikken door het EPC F, want het energieprestatiecertificaat dateert nog van voor de volledige vernieuwing van het dak! Ook de elektriciteit is conform.
De woning heeft een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een gesloten keuken met veranda en aanpalend de badkamer (met toilet). Naast de woning is er een doorgang naar de tuin, waar er bovendien een tuinberging aanwezig is.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de zolderruimte werd doorgedreven geïsoleerd en voorzien van 2 nieuwe veluxramen, klaar voor een 3e (en eventueel 4e) slaapkamer.
Opgelet, er rust een renovatieplicht op de woning sedert 2023, maar de vergunning om de woning te renoveren is in 2026 goedgekeurd, dus de werken om de woning naar een label D te brengen kunnen onmiddellijk van start gaan.
Interesse in deze woning op een topligging vlakbij het station, winkels, centrum Brugge en scholen, aarzel dan niet om Els van Immo de Stoute te contacteren!
Laat je niet afschrikken door het EPC F, want het energieprestatiecertificaat dateert nog van voor de volledige vernieuwing van het dak! Ook de elektriciteit is conform.
De woning heeft een inkomhal, een lichtrijke leefruimte, een gesloten keuken met veranda en aanpalend de badkamer (met toilet). Naast de woning is er een doorgang naar de tuin, waar er bovendien een tuinberging aanwezig is.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 grote slaapkamers en de zolderruimte werd doorgedreven geïsoleerd en voorzien van 2 nieuwe veluxramen, klaar voor een 3e (en eventueel 4e) slaapkamer.
Opgelet, er rust een renovatieplicht op de woning sedert 2023, maar de vergunning om de woning te renoveren is in 2026 goedgekeurd, dus de werken om de woning naar een label D te brengen kunnen onmiddellijk van start gaan.
Interesse in deze woning op een topligging vlakbij het station, winkels, centrum Brugge en scholen, aarzel dan niet om Els van Immo de Stoute te contacteren!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20221004-0002688892-RES-1
- Energieverbruik: 602 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 421 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 213 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Tuin | Ja |
|---|---|
| Terras | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo De Stoute
Immo De Stoute - Dapper in vastgoed
Immo De Stoute in Brugge staat voor een persoonlijke en vertrouwelijke aanpak in de zoektocht naar het ideale pand dat perfect voldoet aan jouw wensen.
Met ons aanstekelijk enthousiasme helpen we iedereen met: kopen en verkopen van vastgoed, vrijblijvende waardebepaling, advies over energie, asbestwetgeving, renovatie en premies. Door voortdurende bijscholing en opleiding blijven we op de hoogte van de recentste ontwikkelingen in bouwen en vastgoed.
Ons kantoor werd oorspronkelijk opgestart in de Karel de Stoutelaan. Gaan we iets verder terug in de tijd, dan betekende stout in het Middelnederlands 'dapper'. Vandaar: Immo De Stoute, dapper in vastgoed!
Op zoek naar een expert voor jouw vastgoed? We komen graag langs voor een informatieve babbel of een vrijblijvende waardebepaling.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.