Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime vrijstaande woning met uitbreidingsmogelijkheden
€ 419.800
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 211 m² bewoonbaar
- 722 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Op een uitstekende ligging te Sint-Michiels, vlak bij het Brugse stadscentrum, het station en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze solide vrijstaande woning op een perceel van 722 m². Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren.
Met circa 211 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze eigendom een bijzonder ruim volume. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetkamer met tuinzicht, keuken en veranda met aansluitend terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met nog twee slaapkamers en bergruimte.
Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin met veel privacy, een serre, een vrijstaande garage en een ruime oprit.
Een extra troef is de straatbreedte, die mogelijkheden biedt om de woning ook aan de voorzijde uit te breiden en zo het woonvolume verder te optimaliseren.
De woning dient integraal gerenoveerd te worden, er geldt een renovatieverplichting wegens energielabel F.
Interesse? Plan uw bezoek met vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Op een uitstekende ligging te Sint-Michiels, vlak bij het Brugse stadscentrum, het station en belangrijke invalswegen, bevindt zich deze solide vrijstaande woning op een perceel van 722 m². Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren.
Met circa 211 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze eigendom een bijzonder ruim volume. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, lichtrijke leefruimte, eetkamer met tuinzicht, keuken en veranda met aansluitend terras. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met nog twee slaapkamers en bergruimte.
Buiten geniet u van een diepe, zonnige tuin met veel privacy, een serre, een vrijstaande garage en een ruime oprit.
Een extra troef is de straatbreedte, die mogelijkheden biedt om de woning ook aan de voorzijde uit te breiden en zo het woonvolume verder te optimaliseren.
De woning dient integraal gerenoveerd te worden, er geldt een renovatieverplichting wegens energielabel F.
Interesse?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260505-0003862348-RES-1
- Energieverbruik: 850 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Watertoets (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- Maatregelenregister uittreksel (pdf)
- EPC (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Stookolietank-keuring (pdf)
- Asbest attest (pdf)
- 154751 - Spoorwegstraat 220, 8200 Sint-Andries (Brugge).jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 991 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 211 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 17.5 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Opslagruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 28 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 8 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
| Slaapkamer | 7 m² |
| Slaapkamer | 13.5 m² |
| Keuken | 11 m² |
| Leefruimte | 52 m² |
| Tuin | 450 m² |
| Terras | 15 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Ondergronds |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 51 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 722 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge
Wij verkopen uw vastgoed, anders én beter!
Bij Altro Vastgoed vinden we een persoonlijke aanpak erg belangrijk, hierbij stellen we de klant steeds centraal en staan we hem/haar bij in het complexe proces van verkopen, aankopen, verhuren en huren van vastgoed. We beschikken over een kwalitatief kantorennetwerk in Vlaanderen en Brussel met een sterke, lokale verankering.
36900
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.