Unieke eigendom met woning & bijgebouw in Sint-Michiels
€ 940.000
Veldstraat 69 - 8200 Sint Michiels
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Jouw zoektocht
Overzicht
- 411 m² bewoonbaar
- 821 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Ontdek deze unieke en idyllische eigendom in de Veldstraat, waar karakter, ruimte en veelzijdigheid naadloos samenkomen.
De eigendom omvat twee volwaardige entiteiten: een charmante gezinswoning vooraan en een ruim, volledig ingericht bijgebouw achteraan de tuin. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een kangoeroewoning zoekt of extra rendement wenst.
De hoofdwoning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig gericht naar de zonnige tuin. Verder beschikt u over een authentieke badkamer/wasruimte en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder een polyvalente ruimte of bijzondere kinderkamer biedt.
Achteraan de tuin bevindt zich het absolute surplus: een bijgebouw met leefruimte, slaapkamer, badkamer, kantoorinrichting, wellness (spa & sauna) én een afgesloten garage.
Technisch is de eigendom asbestveilig, met aandachtspunten op elektrisch vlak, wat ruimte biedt tot verdere optimalisatie.
Een eigendom die u niet enkel bekijkt, maar ervaart. Zeldzame kans op topligging.
Interesse? Contacteer Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Ontdek deze unieke en idyllische eigendom in de Veldstraat, waar karakter, ruimte en veelzijdigheid naadloos samenkomen.
De eigendom omvat twee volwaardige entiteiten: een charmante gezinswoning vooraan en een ruim, volledig ingericht bijgebouw achteraan de tuin. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, een kangoeroewoning zoekt of extra rendement wenst.
De hoofdwoning verwelkomt u via een ruime inkomhal met gastentoilet en leidt naar de lichtrijke leefruimte met open keuken, volledig gericht naar de zonnige tuin. Verder beschikt u over een authentieke badkamer/wasruimte en een bureau. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolder een polyvalente ruimte of bijzondere kinderkamer biedt.
Achteraan de tuin bevindt zich het absolute surplus: een bijgebouw met leefruimte, slaapkamer, badkamer, kantoorinrichting, wellness (spa & sauna) én een afgesloten garage.
Technisch is de eigendom asbestveilig, met aandachtspunten op elektrisch vlak, wat ruimte biedt tot verdere optimalisatie.
Een eigendom die u niet enkel bekijkt, maar ervaart. Zeldzame kans op topligging.
Interesse?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260318-0003786150-RES-2
- Energieverbruik: 385 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- OVAM (pdf)
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Watertoets (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (31030A007200D004) (1).pdf (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- EPC (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- Plannen-2-Bijgebouw.jpg (jpg)
- Plannen-1-Woning.jpg (jpg)
- Stedenbouw (pdf)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed) definitief.docx (docx)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.229 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 411 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Zolder | 1 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 16 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 15 m² |
| Zolder | 26 m² |
| Leefruimte | 43 m² |
| Keuken | 21.6 m² |
| Opbergruimte | 10 m² |
| Praktijkruimte | 10 m² |
| Slaapkamer | 27 m² |
| Slaapkamer | 12 m² |
| Tuin | 210 m² |
| Terras | 20 m² |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 40 |
|---|---|
| Breedte (m) | 13 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 821 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 210 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Oriëntatie terras | West |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge