Unieke kans: open bebouwing met top potentieel
€ 424.800
Koning Albert I laan 179 - 8200 Sint Michiles
Een pand van Altro Vastgoed Brugge
Jouw zoektocht
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 641 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
ALTRO VASTGOED VERKOOPT
Bent u momenteel actief op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen hand kan zetten, of kijkt u eerder uit naar een opportuniteit met meerwaarde op termijn? Dan kan deze open bebouwing langs de Koning Albert I-laan mogelijk interessant voor u zijn.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 219 m² op een perceel van 641 m² en biedt, dankzij haar structuur en indeling met vier slaapkamers, een solide basis voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. Ze bevindt zich op een centrale ligging in Sint-Michiels, met een vlotte bereikbaarheid naar Brugge en alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
Aangezien de eigendom te renoveren is, met onder meer een EPC-label E, niet-conforme elektriciteit en verwarming op mazout, richt ze zich vooral tot kandidaten die bewust kiezen voor een project waarbij ze zelf de afwerking en het eindresultaat bepalen. Net daarin schuilt ook de opportuniteit: het creëren van een woning volledig op maat, afgestemd op uw eigen wensen en hedendaagse normen.
De vraag die zich stelt is vooral of u op zoek bent naar een instapklare oplossing, of eerder naar een woning waarin u zelf waarde kan opbouwen. Indien dat laatste aansluit bij uw plannen, nodig ik u graag uit tot een bezoek.
Interesse? Contacteer vastgoedmakelaar Wim Gevaert via 0473 70 40 71 (7/7) of wim@altro-vastgoed.be
Bent u momenteel actief op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen hand kan zetten, of kijkt u eerder uit naar een opportuniteit met meerwaarde op termijn? Dan kan deze open bebouwing langs de Koning Albert I-laan mogelijk interessant voor u zijn.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 219 m² op een perceel van 641 m² en biedt, dankzij haar structuur en indeling met vier slaapkamers, een solide basis voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. Ze bevindt zich op een centrale ligging in Sint-Michiels, met een vlotte bereikbaarheid naar Brugge en alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.
Aangezien de eigendom te renoveren is, met onder meer een EPC-label E, niet-conforme elektriciteit en verwarming op mazout, richt ze zich vooral tot kandidaten die bewust kiezen voor een project waarbij ze zelf de afwerking en het eindresultaat bepalen. Net daarin schuilt ook de opportuniteit: het creëren van een woning volledig op maat, afgestemd op uw eigen wensen en hedendaagse normen.
De vraag die zich stelt is vooral of u op zoek bent naar een instapklare oplossing, of eerder naar een woning waarin u zelf waarde kan opbouwen. Indien dat laatste aansluit bij uw plannen, nodig ik u graag uit tot een bezoek.
Interesse?
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260116-0003777230-RES-1
- Energieverbruik: 496 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Downloads
- Kadastraal plan (pdf)
- RVV (pdf)
- Watertoets (pdf)
- ActaMaps (pdf)
- Asbest inventaris (pdf)
- Elektrische keuring (pdf)
- EPC (pdf)
- Plannen.jpg (jpg)
- OVAM (pdf)
- Stedenbouw (pdf)
- Risicokaart waterbeheerder (pdf)
- VGI uittreksel (pdf)
- ActaMaps Erfgoed (31030A042600C003).pdf (pdf)
- BOD TOT AANKOOP (document Altro Vastgoed) definitief.docx (docx)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.467 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Zolder | 0 |
| Kelder | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 0 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 17 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 13 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Slaapkamer | 17 m² |
| Praktijkruimte | 5 m² |
| Keuken | 21 m² |
| Opbergruimte | 6.5 m² |
| Leefruimte | 51 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Geen |
| Primaire verwarming | Radiatoren |
| Brandstof type | Geen |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 641 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Altro Vastgoed Brugge