Nieuw
Ruime starterswoning met garage.
€ 260.000
Een pand van CORRECT VASTGOED
Overzicht
- 133 m² bewoonbaar
- 360 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime starterswoning met garage.
Op wandelafstand van het centrum Aartrijke vinden we deze woning terug.
Indeling als volgt: Woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer, toilet, toegang tot de kelder, wasplaats en heel wat bergingen.
Op het verdiep vinden we 4 ruime slaapkamers terug en nog een verder af te werken zolder.
Verder is er heel wat berging voorzien op het gelijkvloers én een garage dat via het achterliggend straatje is te bereiken.
De woning dient opgefrist te worden maar biedt tegelijk wat potentieel, de bewoonbare oppervlakte kan eenvoudig worden vergroot mits het afwerken van de zolder (reeds voorzien van een vaste trap).
De ramen, gevel en dak werden in het verleden reeds aangepakt.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, neem gerust contact op voor meer toelichting.
Kom de troeven van dit pand ontdekken en kom langs:
📞 Contacteer Emile voor een bezoek: 0492 08 08 08 – emile@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
Op wandelafstand van het centrum Aartrijke vinden we deze woning terug.
Indeling als volgt: Woonkamer, uitgeruste keuken, badkamer, toilet, toegang tot de kelder, wasplaats en heel wat bergingen.
Op het verdiep vinden we 4 ruime slaapkamers terug en nog een verder af te werken zolder.
Verder is er heel wat berging voorzien op het gelijkvloers én een garage dat via het achterliggend straatje is te bereiken.
De woning dient opgefrist te worden maar biedt tegelijk wat potentieel, de bewoonbare oppervlakte kan eenvoudig worden vergroot mits het afwerken van de zolder (reeds voorzien van een vaste trap).
De ramen, gevel en dak werden in het verleden reeds aangepakt.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars, neem gerust contact op voor meer toelichting.
Kom de troeven van dit pand ontdekken en kom langs:
📞 Contacteer Emile voor een bezoek: 0492 08 08 08 – emile@correctvastgoed.be
👉 Online schattingstool: https://www.correctvastgoed.be/schatting
Energie
 |
- Energieverbruik: 814 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 435 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 133 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 8.5 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 360 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CORRECT VASTGOED
Correct Vastgoed
Correct vastgoed
EERNEGEMSESTRAAT 75 AARTRIJKE
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025