EXCLUSIEF: Villa met karakter - unieke ligging in Duinbergen
€ 2.495.000
8300 Knokke-Heist
Een pand van Christophe Colpaert Exclusive Properties
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 332 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Een instapklare woning met karakter, op een unieke ligging in Duinbergen – ideaal als vaste woonst of als tweede verblijf aan zee.
Gelegen in een rustig en groen paadje in hartje Duinbergen, bevindt zich deze karaktervolle en bijzonder charmante koppelvilla. De woning ademt authenticiteit en werd met veel smaak ingericht, met respect voor de typische architectuur van de pittoreske villawijk.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van het strand, het Willemspark én het Stubbenpark – ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met de nabijheid van de zee.
Indeling: De inkomhal verwelkomt u met een elegante traphal en leidt naar de lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras. Aansluitend vindt u een aparte eetruimte en een tweede gezellige zithoek – perfect voor gasten of familiebezoek.
De volledig ingerichte keuken is praktisch én sfeervol, en geeft uit op de fraai aangelegde en perfect onderhouden tuin met zonneterras.
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een afzonderlijke badkamer en een tweede, volledig uitgeruste douchekamer.De woning beschikt over een ruime kelderverdieping met waslokaal en een inpandige garage voor één wagen. Daarnaast is er ook buitenparkeergelegenheid op eigen terrein.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3586525
- Energieverbruik: 354 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.373 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 184 |
Gevels | 3 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Type vloer | |
---|---|
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 332 |
Tuin oppervlakte (m²) | 332 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
---|---|
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Kelder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Zwembad | Nee |
Zwemvijver | Nee |