Prachtig afgewerkt en lichtrijk duplex-appartement in het hart van Knokke, gelegen aan de zonnekant van de Zoutelaan, vlakbij de Lippenslaan. foto 1

Nieuw

Prachtig afgewerkt en lichtrijk duplex-appartement in het hart van Knokke, gelegen aan de zonnekant van de Zoutelaan, vlakbij de Lippenslaan.

€ 970.000

Zoutelaan 5 - 8300 KNOKKE

Een pand van CNC Immobilien

Volledige aanbod

Overzicht

128 m² bewoonbaar
118 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving

Prachtig afgewerkt en lichtrijk duplex-appartement in het hart van Knokke, gelegen aan de zonnekant van de Zoutelaan, vlakbij de Lippenslaan.

Met een royale bewoonbare oppervlakte van 102m² biedt dit zonnig appartement alles wat u nodig heeft voor comfortabel en modern leven.

Stap binnen in de lichte en ruime woonkamer, verrijkt met grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling leidt naar een prachtig terras, perfect om te genieten van het zonnetje en uw ochtenden met een kop koffie.

De stijlvolle keuken, uitgerust met moderne apparaten, biedt een handige opzet voor zowel koken als gezellig dineren. De eetkamer, nabij het terras achteraan, maakt het gemakkelijk om gasten te ontvangen en samen te genieten van goede maaltijden.

Het appartement beschikt over twee uitnodigende slaapkamers, elk ontworpen met oog voor rust en privacy. De badkamer is elegant afgewerkt en voorzien van alle nodige luxe voor uw welverdiende ontspanning.

Bruikbare extra's zijn onder andere een aparte wasruimte en voldoende opbergruimte, ideaal voor al uw dagelijkse benodigdheden.

Parkeerplaats mogelijk in een nabijgelegen residentie.

Dit pareltje ligt dicht bij alle voorzieningen die Knokke te bieden heeft, zoals winkels, restaurants en het strand.

Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een van de meest gewilde plekjes van Knokke.

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging!

Contacteer Nathalie Colpaert voor meer info en bezoek: gsm: 0495/62 18 81, mail: info@immocnc.be

Energie

EPC Certificaat: 20241124-003454953-RES-1
Energieverbruik: 119 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 970.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.484
Kadastraal inkomen (geïndexeerd)	€ 0

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2009
Staat	Goed onderhouden
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	128
Verdieping	4
Gevelbreedte	6
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	5
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	1
Toiletten	3

Faciliteiten

Materiaal ramenomlijstingen	Hout
Beglazing	Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming	Gas
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Diepte (m)	20
Breedte (m)	6
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	D
G-score	D
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	118
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	18

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee

Appartementsblok

Naam residentie	Gran Ville
Aantal verdiepingen	5
Lift	Ja

Een pand van

CNC Immobilien

CNC Immobiliën: verkoop & verhuur te Knokke tot Zeebrugge en omgeving

De menselijke warmte van "gisteren" én de zakelijke aanpak van "morgen". Onmogelijk denkt u? Slechts één manier om er achter te komen: kom even met ons praten. Tot binnenkort! CNC, uw persoonlijke keuze.

ZOUTELAAN 5/41 KNOKKE

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar