Nieuw
Te renoveren klassieke villa met grote zonnige tuin – Knokke-Heist
€ 1.185.000
Een pand van Immo Colpin
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 948 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Klassieke, te renoveren villa met grote zonnige tuin – Knokke-Heist,
Op een royaal perceel van 950 m² in een rustige straat in Knokke-Heist vindt u deze klassieke villa. Met zijn ruime indeling, grote zonnige tuin en open zichten biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en charme.
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting kust of Sluis, invalswegen en voorzieningen, terwijl u omringd bent door groen en rust. De villa vormt een ideale basis voor een luxueuze gezinswoning of tweede verblijf.
Indeling van de woning:
De villa beschikt over een stevige structuur en is volledig naar eigen smaak te renoveren. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden: een prachtig aangelegde siertuin, een zwembad (mits vergunning), een serre of een ruim terras behoren allemaal tot de opties.
Troeven op een rij:
✅ Groot perceel van 950 m² met open zichten
✅ Zonnige tuin
✅ Klassieke architectuur met authentieke details
✅ Volledig naar wens te moderniseren
✅ Goede bereikbaarheid via invalswegen
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Knokke-Heist.
📞 Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons vandaag nog!
Op een royaal perceel van 950 m² in een rustige straat in Knokke-Heist vindt u deze klassieke villa. Met zijn ruime indeling, grote zonnige tuin en open zichten biedt deze woning een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en charme.
Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting kust of Sluis, invalswegen en voorzieningen, terwijl u omringd bent door groen en rust. De villa vormt een ideale basis voor een luxueuze gezinswoning of tweede verblijf.
Indeling van de woning:
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Aparte keuken met zicht op de tuin
- 3 slaapkamers
- Badkamer
- Inkomhal met gastentoilet
- Garage met smeerput – ideaal voor autoliefhebbers
- Uitgestrekte zonnige tuin
- Extra berg- en werkruimte
De villa beschikt over een stevige structuur en is volledig naar eigen smaak te renoveren. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden: een prachtig aangelegde siertuin, een zwembad (mits vergunning), een serre of een ruim terras behoren allemaal tot de opties.
Troeven op een rij:
✅ Groot perceel van 950 m² met open zichten
✅ Zonnige tuin
✅ Klassieke architectuur met authentieke details
✅ Volledig naar wens te moderniseren
✅ Goede bereikbaarheid via invalswegen
Een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte, potentieel en een uitstekende ligging in Knokke-Heist.
📞 Interesse of een bezoek plannen? Contacteer ons vandaag nog!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250801-0003657104-RES-1
- Energieverbruik: 406 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 188 |
Gevelbreedte | 13 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Beglazing | Standaard dubbel |
---|---|
Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
Septische tank | Nee |
Perceel
Diepte (m) | 38 |
---|---|
Breedte (m) | 25 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | D |
G-score | B |
Totale oppervlakte (m²) | 948 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 134 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Immo Colpin
Immo Colpin, meer dan 30 jaar ervaring in vastgoed in Knokke-Heist!
Immo Colpin biedt exclusieve kwaliteit én pure klasse aan met prestigieuze projecten en panden in Knokke-Heist en omgeving. Persoonlijk contact, service en vertrouwen staan bij Immo Colpin voorop.
Villa La Dolce Casa
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025