Nieuw
Leuk huis uitstekend gelegen te Knokke
€ 445.000
8300 Knokke
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 108 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze instapklare woning ligt in een rustig straatje van het Oude Knokke, op wandelafstand van de Lippenslaan, winkels, het station, tramhalte, sportvelden en de markt. Een toplocatie waar alles dichtbij is, en toch rustig!
Wat mag je verwachten? Je komt binnen via een aangename inkomhal die doorloopt tot aan het terras. De gezellige woonkamer met parketvloer en de sfeervolle gashaard zijn uitnodigend. Aansluitend vind je een ruime leefkeuken met veel kastruimte, een eetplaats en volop natuurlijk lichtinval. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad.
Vanuit de keuken directe toegang tot het groot zonneterras – ruim genoeg voor een gezellige eettafel, ligstoelen... . Op de eerste verdieping een grote slaapkamer met ingemaakte kasten. De geïsoleerde zolder is ideaal als extra opbergruimte.
Perfect als hoofdverblijf of tweede verblijf aan zee.
Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Willem Cauwels op 050 89 27 70.
Wat mag je verwachten? Je komt binnen via een aangename inkomhal die doorloopt tot aan het terras. De gezellige woonkamer met parketvloer en de sfeervolle gashaard zijn uitnodigend. Aansluitend vind je een ruime leefkeuken met veel kastruimte, een eetplaats en volop natuurlijk lichtinval. Achter de keuken bevindt zich de badkamer met ligbad.
Vanuit de keuken directe toegang tot het groot zonneterras – ruim genoeg voor een gezellige eettafel, ligstoelen... . Op de eerste verdieping een grote slaapkamer met ingemaakte kasten. De geïsoleerde zolder is ideaal als extra opbergruimte.
Perfect als hoofdverblijf of tweede verblijf aan zee.
Interesse? Bezoek mogelijk na afspraak met Willem Cauwels op 050 89 27 70.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002124520
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 498 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 108 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2353
Leer meer over vastgoed
Nieuw
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025