Nieuw
€ 1.185.000
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 188 m² bewoonbaar
- 937 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante en alleenstaande villa, gelegen op een perceel van net geen 1.000 m², bevindt zich in een rustige en residentiële buurt achter de Kalvekeetdijk – een uitstekende locatie in Knokke. De zuidgerichte tuin biedt een maximale inval van zon en pricacy. De mooie perceelbreedte en oppervlakte bieden veel potentieel.
Indeling: Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige woonkamer met zicht en toegang tot de zonnige tuin, een aparte keuken, een extra ruime garage met wasplaats en veel bergruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Zolderruimte aanwezig.
Een ideale opportuniteit voor wie een droomwoning wil realiseren in een prachtige, rustige omgeving op een interessante locatie te Knokke. Voor meer info of een bezoek ter plaatse: contacteer Willem Cauwels via GSM 0477 60 12 16.
Indeling: Op het gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een gezellige woonkamer met zicht en toegang tot de zonnige tuin, een aparte keuken, een extra ruime garage met wasplaats en veel bergruimte. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Zolderruimte aanwezig.
Een ideale opportuniteit voor wie een droomwoning wil realiseren in een prachtige, rustige omgeving op een interessante locatie te Knokke. Voor meer info of een bezoek ter plaatse: contacteer Willem Cauwels via GSM 0477 60 12 16.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250801-0003657104-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 188 |
| Gevelbreedte | 15 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 25 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 937 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2513
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025