Nieuw Virtual tour
Studio met prachtig open zicht op het meer in Duinbergen
€ 169.000
Een pand van CNC Immobilien
Overzicht
- 42 m² bewoonbaar
- 4324 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Studio met prachtig open zicht op het meer in Duinbergen.
Deze lichtrijke studio met tijdloos meubilair bevindt zich in een rustig en groen domein in Duinbergen, met een schitterend uitzicht op het meer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en ontspanning in een natuurlijke omgeving, net buiten de drukte van het centrum.
De woonruimte baadt in het licht dankzij grote raampartijen en sluit mooi aan op een volledig ingerichte open keuken. De slaaphoek is praktisch geïntegreerd en biedt directe toegang tot een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo. Apart toilet. Via de leefruimte bereikt u een zonnig balkon waar u in alle rust geniet van het open zicht over het water.
Als bewoner geniet u van uitstekende faciliteiten binnen de residentie, waaronder een overdekt en verwarmd zwembad. Deze is beschikbaar van 6h tot 22h, met uitzondering van de middaguren wegens onderhoud. Diverse recreatiezones zoals pingpongtafels en een basketbalterrein bevinden zich eveneens binnen het prachtig domein van meer dan 20.000 m² met onder meer een park en een privéstrand. Er is bovendien mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats binnen het afgesloten terrein.
Aankoop in timesharing:
Studio - 10/12 maanden (waaronder juli & augustus).
Staanplaats - 5,5/12 maanden.
Wenst u bijkomende informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Enzo Logiudice op het nummer 0474/62 18 81 of via mail enzo@immocnc.be.
Deze lichtrijke studio met tijdloos meubilair bevindt zich in een rustig en groen domein in Duinbergen, met een schitterend uitzicht op het meer. Een ideale plek voor wie op zoek is naar comfort en ontspanning in een natuurlijke omgeving, net buiten de drukte van het centrum.
De woonruimte baadt in het licht dankzij grote raampartijen en sluit mooi aan op een volledig ingerichte open keuken. De slaaphoek is praktisch geïntegreerd en biedt directe toegang tot een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad en lavabo. Apart toilet. Via de leefruimte bereikt u een zonnig balkon waar u in alle rust geniet van het open zicht over het water.
Als bewoner geniet u van uitstekende faciliteiten binnen de residentie, waaronder een overdekt en verwarmd zwembad. Deze is beschikbaar van 6h tot 22h, met uitzondering van de middaguren wegens onderhoud. Diverse recreatiezones zoals pingpongtafels en een basketbalterrein bevinden zich eveneens binnen het prachtig domein van meer dan 20.000 m² met onder meer een park en een privéstrand. Er is bovendien mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats binnen het afgesloten terrein.
Aankoop in timesharing:
Studio - 10/12 maanden (waaronder juli & augustus).
Staanplaats - 5,5/12 maanden.
Wenst u bijkomende informatie of wenst u een bezoek in te plannen? Contacteer Enzo Logiudice op het nummer 0474/62 18 81 of via mail enzo@immocnc.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250711-0003645320-RES-1
- Energieverbruik: 205 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 42 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 9 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 88 |
|---|---|
| Breedte (m) | 46 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 4324 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 2280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 8 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Laguna Beach |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 9 |
| Lift | Ja |
Een pand van
CNC Immobilien
CNC Immobiliën: verkoop & verhuur te Knokke tot Zeebrugge en omgeving
De menselijke warmte van "gisteren" én de zakelijke aanpak van "morgen".
Onmogelijk denkt u?
Slechts één manier om er achter te komen: kom even met ons praten.
Tot binnenkort!
CNC, uw persoonlijke keuze.
KROMMEDIJK 49/036 DUINBERGEN
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025