Nieuw
Volumineuze gezinswoning met statige gevel, vlakbij de zeedijk van Knokke-Heist
€ 359.000
Een pand van RH vastgoed
Overzicht
- 250 m² bewoonbaar
- 212 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
NIEUWE VOORWAARDEN
Op wandelafstand van de zeedijk te Heist bevindt zich deze karaktervolle en bijzonder ruime gezinswoning, omgeven door alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Dankzij de mooie gevelbreedte en statige uitstraling valt de woning meteen op in het straatbeeld.
Een absolute troef is de uitzonderlijk diepe garage van maar liefst 12 meter, met plaats voor meerdere wagens én heel wat extra opslagruimte. Bovendien is er een privatieve staanplaats net voor de poort. Achteraan bevindt zich een gezellige stadskoer en een polyvalente atelierruimte van ca. 45 m² — ideaal voor wie op zoek is naar een werk- of hobbyruimte aan huis.
Binnenin combineert de woning authentieke elementen met grote volumes en een flexibele indeling. Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of gebruik als kangoeroewoning.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Leefruimte met aansluitende eetkamer,
- Gerieflijke keuken met bijhorende berging,
- Ruime slaapkamer,
- Badkamer met wastafel en douchebad,
- Apart toilet,
- Zeer diepe garage (12 meter) met toegang tot de stadskoer,
- Atelierruimte van ca. 45 m²,
Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Apart nachttoilet,
- Zeer ruime slaapkamer met zonneterras,
- Volwaardige slaapkamer met kitchenette,
- Badkamer met wastafel en douchebad,
Tweede verdieping:
- Grote in te richten zolderruimte,
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, veel potentieel én een topligging vlakbij zee, dan is dit een unieke kans. Contacteer Maxim via 0477 06 03 30 of via maxim@rhvastgoed.com
Op wandelafstand van de zeedijk te Heist bevindt zich deze karaktervolle en bijzonder ruime gezinswoning, omgeven door alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Dankzij de mooie gevelbreedte en statige uitstraling valt de woning meteen op in het straatbeeld.
Een absolute troef is de uitzonderlijk diepe garage van maar liefst 12 meter, met plaats voor meerdere wagens én heel wat extra opslagruimte. Bovendien is er een privatieve staanplaats net voor de poort. Achteraan bevindt zich een gezellige stadskoer en een polyvalente atelierruimte van ca. 45 m² — ideaal voor wie op zoek is naar een werk- of hobbyruimte aan huis.
Binnenin combineert de woning authentieke elementen met grote volumes en een flexibele indeling. Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of gebruik als kangoeroewoning.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Leefruimte met aansluitende eetkamer,
- Gerieflijke keuken met bijhorende berging,
- Ruime slaapkamer,
- Badkamer met wastafel en douchebad,
- Apart toilet,
- Zeer diepe garage (12 meter) met toegang tot de stadskoer,
- Atelierruimte van ca. 45 m²,
Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Apart nachttoilet,
- Zeer ruime slaapkamer met zonneterras,
- Volwaardige slaapkamer met kitchenette,
- Badkamer met wastafel en douchebad,
Tweede verdieping:
- Grote in te richten zolderruimte,
Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, veel potentieel én een topligging vlakbij zee, dan is dit een unieke kans. Contacteer Maxim via 0477 06 03 30 of via maxim@rhvastgoed.com
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 0003454841-RES-1
- Energieverbruik: 593 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 654 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Te renoveren |
---|---|
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 250 |
Gevelbreedte | 7 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 3 |
Garages | 1 |
Parkeerplaatsen | 1 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Keuken | Gesloten keuken |
---|---|
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Ja |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 212 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 168 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen.
We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten.
Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie.
Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte.
Hopelijk tot binnenkort!
Randy Huyghebaert
Zaakvoerder RH vastgoed
Polderstraat 56 Knokke-Heist
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025