> Te koop > Heist-aan-Zee > Huis > Volumineuze gezinswoning met statige gevel, vlakbij de zeedijk van Knokke-Heist
Nieuw

Volumineuze gezinswoning met statige gevel, vlakbij de zeedijk van Knokke-Heist

Een pand van RH vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 212 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


NIEUWE VOORWAARDEN

Op wandelafstand van de zeedijk te Heist bevindt zich deze karaktervolle en bijzonder ruime gezinswoning, omgeven door alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Dankzij de mooie gevelbreedte en statige uitstraling valt de woning meteen op in het straatbeeld.

Een absolute troef is de uitzonderlijk diepe garage van maar liefst 12 meter, met plaats voor meerdere wagens én heel wat extra opslagruimte. Bovendien is er een privatieve staanplaats net voor de poort. Achteraan bevindt zich een gezellige stadskoer en een polyvalente atelierruimte van ca. 45 m² — ideaal voor wie op zoek is naar een werk- of hobbyruimte aan huis.

Binnenin combineert de woning authentieke elementen met grote volumes en een flexibele indeling. Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen of gebruik als kangoeroewoning.

Indeling:

Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Leefruimte met aansluitende eetkamer,
- Gerieflijke keuken met bijhorende berging,
- Ruime slaapkamer,
- Badkamer met wastafel en douchebad,
- Apart toilet,
- Zeer diepe garage (12 meter) met toegang tot de stadskoer,
- Atelierruimte van ca. 45 m²,

Eerste verdieping:
- Nachthal,
- Apart nachttoilet,
- Zeer ruime slaapkamer met zonneterras,
- Volwaardige slaapkamer met kitchenette,
- Badkamer met wastafel en douchebad,

Tweede verdieping:
- Grote in te richten zolderruimte,

Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, veel potentieel én een topligging vlakbij zee, dan is dit een unieke kans. Contacteer Maxim via 0477 06 03 30 of via maxim@rhvastgoed.com

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 0003454841-RES-1
  • Energieverbruik: 593 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Volumineuze gezinswoning met statige gevel, vlakbij de zeedijk van Knokke-Heist
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Volumineuze gezinswoning met statige gevel, vlakbij de zeedijk van Knokke-Heist

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 359.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 654

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 250
Gevelbreedte 7
Badkamers 2
Slaapkamers 5
Verdiepingen 3
Garages 1
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken Gesloten keuken
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Ja
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 212
Bebouwde oppervlakte (m²) 168
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


RH vastgoed
Logo van makelaar: RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen. We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten. Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie. Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte. Hopelijk tot binnenkort! Randy Huyghebaert Zaakvoerder RH vastgoed
Logo van makelaar: RH vastgoed
Polderstraat 56 Knokke-Heist
Volumineuze gezinswoning met statige gevel, vlakbij de zeedijk van Knokke-Heist foto {{pictureIndex}}

Volumineuze gezinswoning met statige gevel, vlakbij de zeedijk van Knokke-Heist

€ 359.000

Polderstraat 56 - - 8301 Heist-aan-Zee

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen