Nieuw
Brede rijwoning met garage en zuidgerichte tuin in centrum Heist
Een pand van RH vastgoed
Overzicht
- 240 m² bewoonbaar
- 230 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze ruime en instapklare rijwoning met een gevelbreedte van maar liefst 12 meter bevindt zich in het hart van Heist, op wandelafstand van alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en horeca. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u de hele dag van zon in de zuidgerichte tuin – een echte troef voor wie houdt van licht en buitenruimte.
De woning beschikt over een inpandige garage en een energiezuinige condensatieketel op gas. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing. Er is géén renovatieplicht.
Een bijkomende troef is de zeer ruime verdieping boven de garage van 8 meter op 5 meter, die volledig naar wens kan worden ingericht: als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Inpandige garage,
- Ruime leefruimte met eethoek,
- Volledig ingerichte keuken,
- Badkamer,
- Zonnige, zuidgerichte tuin,
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers,
- Grote, in te richten ruimte van 8 m op 5 m,
Een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte, comfort én een centrale ligging. Plan vandaag nog uw bezoek!
De woning beschikt over een inpandige garage en een energiezuinige condensatieketel op gas. Alle ramen zijn voorzien van hoogrendementsbeglazing. Er is géén renovatieplicht.
Een bijkomende troef is de zeer ruime verdieping boven de garage van 8 meter op 5 meter, die volledig naar wens kan worden ingericht: als extra slaapkamer, hobbyruimte, bureau of ontspanningsruimte.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal,
- Inpandige garage,
- Ruime leefruimte met eethoek,
- Volledig ingerichte keuken,
- Badkamer,
- Zonnige, zuidgerichte tuin,
Eerste verdieping:
- 3 ruime slaapkamers,
- Grote, in te richten ruimte van 8 m op 5 m,
Een ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar veel ruimte, comfort én een centrale ligging. Plan vandaag nog uw bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0002962657-RES-1
- Energieverbruik: 388 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 240 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Primaire verwarming | Alleenstaande kachel |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 230 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen.
We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten.
Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie.
Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte.
Hopelijk tot binnenkort!
Randy Huyghebaert
Zaakvoerder RH vastgoed
Westkapellestraat 96, 8301 Knokke-Heist
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025