Nieuw
Villa met potentieel in een rustige residentiële wijk
€ 549.000
Een pand van RH vastgoed
Overzicht
- 233 m² bewoonbaar
- 607 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Zeldzaam aanbod: in een rustige residentiële wijk van Heist vinden we deze te renoveren villa terug.
Op heden bevinden er zich drie slaapkamers op het gelijkvloers, wat de mogelijkheden biedt voor wie op een comfortabele manier gelijkvloers wenst te wonen. De verdieping kan nog volledig worden ingericht als extra slaapgelegenheid.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal.
- Toilet.
- Grote leefruimte met gezellige houtkachel.
- Ingerichte keuken met zicht op de tuin.
- Ruime masterbedroom.
- Tweede slaapkamer.
- Praktische badkamer met ligbad en douche.
- Derde slaapkamer.
- Garage met elektrische poort
1ste verd:
Volumineuze zolder, waar makkelijk extra slaapgelegenheid kan worden gecreëerd.
Troeven:
- Zeer stevige constructie,
- Groot zongericht perceel,
- Ruime garage en oprit, veel parkeergelegenheid in de buurt,
- Volumineuze zolder,
Bezoek ter plaatse sterk aanbevolen!
Op heden bevinden er zich drie slaapkamers op het gelijkvloers, wat de mogelijkheden biedt voor wie op een comfortabele manier gelijkvloers wenst te wonen. De verdieping kan nog volledig worden ingericht als extra slaapgelegenheid.
Indeling:
Gelijkvloers:
- Inkomhal.
- Toilet.
- Grote leefruimte met gezellige houtkachel.
- Ingerichte keuken met zicht op de tuin.
- Ruime masterbedroom.
- Tweede slaapkamer.
- Praktische badkamer met ligbad en douche.
- Derde slaapkamer.
- Garage met elektrische poort
1ste verd:
Volumineuze zolder, waar makkelijk extra slaapgelegenheid kan worden gecreëerd.
Troeven:
- Zeer stevige constructie,
- Groot zongericht perceel,
- Ruime garage en oprit, veel parkeergelegenheid in de buurt,
- Volumineuze zolder,
Bezoek ter plaatse sterk aanbevolen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241202-0003465457-RES-1
- Energieverbruik: 735 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 233 |
| Gevelbreedte | 12 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 431 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 607 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 176 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 431 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
RH vastgoed
RH vastgoed
RH vastgoed profileert zich als een jong, fris en dynamisch kantoor gespecialiseerd in zowel de verkoop als verhuur van onroerende goederen.
We zijn een relatief klein kantoor en dat willen we bewust zo houden. Juist door onze bescheiden aanpak kunnen we elke klant de persoonlijke aandacht geven die ze verdient. Wij denken klantgericht, niet commissiegericht. Zo kunnen wij in alle sereniteit werken in het kader van uw behoeften. Wij waken over uw belangen, wij adviseren U in alle aspecten.
Door de steeds veranderende fiscale en wettelijke markvereisten is de samenstelling van een goed verkoop- of verhuurdossier een héél belangrijk punt voor het welslagen van uw vastgoedtransactie.
Wij staan U dan ook graag bij om uw dossier met de grootste integriteit samen te stellen: gaande van een realistische waardebepaling tot de verwerking van alle keuringen en attesten en het opmaken van een juridisch waterdicht compromis of huurcontract. Tevens begeleiden wij U tot bij uw notaris bij het verlijden van de notariële akte.
Hopelijk tot binnenkort!
Randy Huyghebaert
Zaakvoerder RH vastgoed
Zeetrapper 8, 8301 Knokke-Heist
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025