Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Veelzijdige opbrengsteigendom op topligging in Assebroek
€ 449.000
Een pand van Residentie Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 240 m² grond
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Centraal gelegen in Assebroek bevindt zich dit veelzijdige opbrengsteigendom op een perceel van 240 m², bestaande uit een handelsgelijkvloers met bovenliggend appartement en een afzonderlijk duplexappartement. Dankzij de nabijheid van invalswegen, scholen en winkels geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en visibiliteit.
Het handelsgelijkvloers (ca. 106 m²) omvat een lichtrijke winkelruimte, bureau, keuken, archiefruimte, apart toilet en toegang tot de tuin. Het appartement op de eerste verdieping (ca. 71 m²) maakt integraal deel uit van deze handelsruimte en omvat een leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer (geen aparte entiteit, dus geen domicilie mogelijk).
De tweede verdieping en duplex vormen een bijkomend appartement met open leefruimte en keuken, slaapkamer en sanitair.
Het gebouw beschikt grotendeels over vernieuwde beglazing en een geïsoleerd dak. Er zijn geen syndicuskosten, wat dit pand extra interessant maakt als investering. Ideaal voor een combinatie van wonen en werken!
Het handelsgelijkvloers (ca. 106 m²) omvat een lichtrijke winkelruimte, bureau, keuken, archiefruimte, apart toilet en toegang tot de tuin. Het appartement op de eerste verdieping (ca. 71 m²) maakt integraal deel uit van deze handelsruimte en omvat een leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer en badkamer (geen aparte entiteit, dus geen domicilie mogelijk).
De tweede verdieping en duplex vormen een bijkomend appartement met open leefruimte en keuken, slaapkamer en sanitair.
Het gebouw beschikt grotendeels over vernieuwde beglazing en een geïsoleerd dak. Er zijn geen syndicuskosten, wat dit pand extra interessant maakt als investering. Ideaal voor een combinatie van wonen en werken!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250822-0003669854-KNR-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Downloads
- Bodemattesten.pdf (PDF)
- EPC gemene delen.pdf (PDF)
- EPC niet residentieel.pdf (PDF)
- EPC residentieel.pdf (PDF)
- Kadastrale-legger-handelshuis.pdf (PDF)
- Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf (PDF)
- Kadastrale-legger-huis.pdf (PDF)
- Vastgoedinformatie.pdf (PDF)
- pdf24_merged (23).pdf (PDF)
- 154754_1016_572032_asbestattest - 2026-05-18T090051.402 Bossuytlaan 78 GD - Brugge.pdf (PDF)
- 154754_34709_572031_asbestattest - 2026-05-18T090456.172 Bossuytlaan 78 A - Brugge.pdf (PDF)
- 154754_34710_574964_asbestattest - 2026-05-20T145045.663 Bossuytlaan 78B - Brugge.pdf (PDF)
- EK 1ste verdiep.pdf (PDF)
- EK 2de verdiep.pdf (PDF)
- handel.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 347 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1933 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Gevelbreedte | 7 |
| Keukens | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Keuken | 7.15 m² |
|---|---|
| Opbergruimte | 8.15 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | Bodemwater warmtepomp (geothermisch) |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 106 |
Vergunning
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Ja |
| Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Ja |
Een pand van
Residentie Vastgoed
Wij stellen jouw woning voorop!
Residentie Vastgoed heeft tot doel u op een deskundige en correcte manier te helpen bij het vinden van een gepaste woning. U, als eigenaar, helpen wij om uw eigendom aan een eerlijke en juiste prijs te verkopen. Binnen onze site ontdekt u een waaier van diensten die Residentie Vastgoed aanbiedt. www.residentievastgoed.be
BR00348
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.