De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime woning met 4/5 slpks op rustige ligging te Assebroek
€ 465.000
Een pand van stijn voet immobiliën
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 331 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op nauwelijks acht minuten fietsen van de Grote Markt in Brugge vind je dit super leuke pand in een rustige en interessante omgeving. Vanaf deze groene locatie ben je al snel op weg naar je bestemming. De E40 en de A17 bereik je met de auto na zeven minuten. Verder is dit de perfecte locatie om overal naartoe te fietsen zoals de scholen, het station, de winkels, het centrum van Brugge, enz.... Onderaan de woning is er een garage en carport en daarboven heb je de inkomhal die toegang geeft tot de living met open haard, de keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Nog een verdieping hoger zijn er nog twee extra ruimtes die dienst kunnen doen als extra slaapkamers.
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet - lichtrijke living met open haard en eetplaats met zicht op de tuin - aparte keuken, ingerichte met kookplaat, dampkap, koelkast, over en kasten - berging aansluitend op de keuken - inpandige garage - leuke tuin met tuinhuis - carport
1ste Verdieping:
Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
2de Verdieping:
Traphal - 2 extra kamers die ingericht kunnen worden naar eigen keuze (dressing, extra slaapkamer, ...)
Algemeen:
- op fietsafstand: winkels, station, bushalte, de scholen en centrum Brugge
- de E40/A17 bereikbaar op 7 min
- CV op gas
- houten ramen met dubb. beglazing
- aan de woning zijn een aantal noodzakelijke herstellingen nodig
- Sted. inlichtingen in aanvraag
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet - lichtrijke living met open haard en eetplaats met zicht op de tuin - aparte keuken, ingerichte met kookplaat, dampkap, koelkast, over en kasten - berging aansluitend op de keuken - inpandige garage - leuke tuin met tuinhuis - carport
1ste Verdieping:
Nachthal - 3 slaapkamers - badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
2de Verdieping:
Traphal - 2 extra kamers die ingericht kunnen worden naar eigen keuze (dressing, extra slaapkamer, ...)
Algemeen:
- op fietsafstand: winkels, station, bushalte, de scholen en centrum Brugge
- de E40/A17 bereikbaar op 7 min
- CV op gas
- houten ramen met dubb. beglazing
- aan de woning zijn een aantal noodzakelijke herstellingen nodig
- Sted. inlichtingen in aanvraag
Op nauwelijks acht minuten fietsen van de Grote Markt in Brugge vind je dit super leuke pand in een rustige en interessante omgeving. Vanaf deze groene locatie ben je al snel op weg naar je bestemming. De E40 en de A17 bereik je met de auto na zeven minuten. Verder is dit de perfecte locatie om overal naartoe te fietsen zoals de scholen, het station, de winkels, het centrum van Brugge, enz.... Onderaan de woning is er een garage en carport en daarboven heb je de inkomhal die toegang geeft tot de living met open haard, de keuken. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Nog een verdieping hoger zijn er nog twee extra ruimtes die dienst kunnen doen als extra slaapkamers.
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet - lichtrijke living met open haard en eetplaats met zicht op de tuin - aparte keuken, ingerichte met kookplaat, dampkap, koelkast, over en kasten - berging aansluitend op de keuken - inpandige garage - leuke tuin met tuinhuis - carport
1ste Verdieping:
Nacht/traphal - 3 slaapkamers - badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
2de Verdieping:
Traphal - 2 extra kamers die ingericht kunnen worden naar eigen keuze (dressing, extra slaapkamer, ...)
Algemeen:
- op fietsafstand van de winkels, station en bushalte, de scholen en centrum Brugge
- de E40/A17 bereikbaar op 7 minuten
- CV op gas
- houten ramen met dubbele beglazing
- aan de woning zijn een aantal noodzakelijk herstellingen nodig (vervangen loodslabben schouw, cementering terras/terrastegels)
- sted. inlichtingen in aanvraag
- P-score: D
- G-score: D
Gelijkvloers:
Inkomhal met toilet - lichtrijke living met open haard en eetplaats met zicht op de tuin - aparte keuken, ingerichte met kookplaat, dampkap, koelkast, over en kasten - berging aansluitend op de keuken - inpandige garage - leuke tuin met tuinhuis - carport
1ste Verdieping:
Nacht/traphal - 3 slaapkamers - badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
2de Verdieping:
Traphal - 2 extra kamers die ingericht kunnen worden naar eigen keuze (dressing, extra slaapkamer, ...)
Algemeen:
- op fietsafstand van de winkels, station en bushalte, de scholen en centrum Brugge
- de E40/A17 bereikbaar op 7 minuten
- CV op gas
- houten ramen met dubbele beglazing
- aan de woning zijn een aantal noodzakelijk herstellingen nodig (vervangen loodslabben schouw, cementering terras/terrastegels)
- sted. inlichtingen in aanvraag
- P-score: D
- G-score: D
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211229-0002517672-RES-1
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- EPC_Certificaat-20211229-0002517672-RES-1.pdf (pdf)
- Asbestattest Rozenstraat 10, Assebroek.pdf (pdf)
- ConformiteitsAttesten-O2026-0347793-28_3_2026.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0316204-20_3_2026.pdf (pdf)
- Herstelvorderingen-O2026-0316208-20_3_2026.pdf (pdf)
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0316207-20_3_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0347792-28_3_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0316206-20_3_2026.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0316205-20_3_2026.pdf (pdf)
- Kadastraal_uittreksel_2026_10-1.pdf (pdf)
- VIP-00837084 - Rozenstraat.pdf (pdf)
- VIP - verkavelingsplan - Rozenstraat5.00_06804_00000_PL.pdf (pdf)
- Keuring elektriciteit.pdf (pdf)
- c2d92aa0b41ff910c40700284a7c1-VIP-00837084 - Rozenstraat.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 986 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 331 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
stijn voet immobiliën
Uw partner in vastgoed met meer dan 20 jaar ervaring
Stijn Voet Immobiliën is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van huizen, appartementen, bouwgronden en nieuwbouwprojecten. Naast het vastgoed om te wonen kan je bij ons ook terecht voor bedrijfsvastgoed zoals winkels, handelszaken, kantoren en bedrijfsgebouwen. Kortom, alles wat met commercieel vastgoed te maken heeft.
Wie wil investeren, nodigen wij graag uit zodat we voor jou een persoonlijke financiële analyse kunnen maken. Zo kunnen we komen tot een advies op maat rekening houdend met jouw specifieke wensen.
Beginnen doen we altijd met een goed gesprek om te luisteren wat jouw wensen zijn en wat jij écht belangrijk vindt wat we doen. Daaruit bepalen wij onze strategie en delen wij maar al te graag onze ervaring in vastgoed, nu al 20 jaar lang.
2026/010
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.