Woning met 5 slaapkamers op topligging in Assebroek, grenzend aan natuurgebied

Op een uitzonderlijk rustige en groene ligging in Assebroek – Paalbos, in een doodlopende straat, bevindt zich deze halfopen bebouwing. De woning werd volledig gerenoveerd in 2016 en geniet van een prachtig open uitzicht op het achterliggende natuurgebied Gemene Weidebeek.

In de directe omgeving bevinden zich het Paalbos en Hoeve Hangerijn, en ook het bos Ryckevelde ligt vlakbij. Tal van fiets- en wandelroutes vertrekken quasi achter de woning en bieden een bijzonder aangename verbinding richting Brugge. Bovendien bevinden winkels en scholen zich in de nabije omgeving, wat het wooncomfort nog vergroot.

Gelijkvloers:
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal. Aan de linkerzijde bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer op het gelijkvloers. Verder beschikt de woning over een ingerichte keuken met aansluitend een gezellige leefruimte en eetplaats, waar een open haard zorgt voor extra sfeer en comfort. De woning wordt momenteel verwarmd op stookolie.

Aansluitend is er een garage met wasruimte, bergruimte en technisch lokaal, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Op de oprit kan bovendien eenvoudig een wagen geparkeerd worden.

Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een aparte bergruimte. 

Het EPC -label van 328 kan met relatief eenvoudige ingrepen verder geoptimaliseerd worden, onder meer door het voorzien van ventilatie, bijkomende isolatie van de spouwmuren, de installatie van zonnepanelen en/of een milieuvriendelijke, energiezuinige verwarmingsketel.

De tuin biedt veel privacy en een mooi open zicht op het achterliggende natuurgebied en bos. Achteraan bevindt zich ook een praktisch tuinhuis. De woning wordt sinds 2017 verhuurd aan zeer correcte en nette huurders, wat dit pand eveneens interessant maakt als investeringsvastgoed.