Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante woning op perceel van 1.099 m² te Sint-Kruis!
Een pand van VASTGOED VANDILLE
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 219 m² bewoonbaar
- 1099 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige en kindvriendelijke verkaveling te Sint-Kruis bevindt zich deze uitzonderlijk charmante en ruime woning op een prachtig perceel van maar liefst 1.099 m²! De woning straalt karakter uit dankzij de vele authentieke elementen en biedt met haar royale bewoonbare oppervlakte, talrijke kamers en prachtige tuin heel wat mogelijkheden. Bovendien geniet u hier van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de gezellige leefruimte met open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met aanpalende wasplaats/berging, die eveneens toegang biedt tot de ruime halfondergrondse kelderverdieping. Hier bevinden zich de inpandige garage en verschillende praktische bergruimtes.
Op de tussenverdieping (0,5) bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De volgende verdieping (1,5) omvat een grote nachthal, 2 grote slaapkamers en 2 kleinere kamers, ideaal als bureau, dressing of kinderkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder op diezelfde verdieping nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Een afzonderlijke bergzolder zorgt voor nog meer opbergruimte. De grondplannen van de woning zijn te raadplegen op onze website.
Een absolute troef is zonder twijfel de prachtige, uitgestrekte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een ruime oprit, carport en inpandige garage.
Ook op technisch en energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden! Zo is de woning reeds voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Bovendien werden ongeveer twee jaar geleden 34 zonnepanelen en een thuisbatterij geïnstalleerd. De woning beschikt daarnaast over een conforme elektrische installatie en behaalt een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is!
Een woning met karakter, ruimte én potentieel op een toplocatie in Sint-Kruis! Contacteer Vastgoed Vandille voor meer informatie of een afspraak ter plaatse!
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de gezellige leefruimte met open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met aanpalende wasplaats/berging, die eveneens toegang biedt tot de ruime halfondergrondse kelderverdieping. Hier bevinden zich de inpandige garage en verschillende praktische bergruimtes.
Op de tussenverdieping (0,5) bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De volgende verdieping (1,5) omvat een grote nachthal, 2 grote slaapkamers en 2 kleinere kamers, ideaal als bureau, dressing of kinderkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder op diezelfde verdieping nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Een afzonderlijke bergzolder zorgt voor nog meer opbergruimte. De grondplannen van de woning zijn te raadplegen op onze website.
Een absolute troef is zonder twijfel de prachtige, uitgestrekte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een ruime oprit, carport en inpandige garage.
Ook op technisch en energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden! Zo is de woning reeds voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Bovendien werden ongeveer twee jaar geleden 34 zonnepanelen en een thuisbatterij geïnstalleerd. De woning beschikt daarnaast over een conforme elektrische installatie en behaalt een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is!
Een woning met karakter, ruimte én potentieel op een toplocatie in Sint-Kruis! Contacteer Vastgoed Vandille voor meer informatie of een afspraak ter plaatse!
In een rustige en kindvriendelijke verkaveling te Sint-Kruis bevindt zich deze uitzonderlijk charmante en ruime woning op een prachtig perceel van maar liefst 1.099 m²! De woning straalt karakter uit dankzij de vele authentieke elementen en biedt met haar royale bewoonbare oppervlakte, talrijke kamers en prachtige tuin heel wat mogelijkheden. Bovendien geniet u hier van een rustige woonomgeving, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal met gastentoilet. Van hieruit bereikt u de gezellige leefruimte met open haard. Aansluitend bevindt zich de keuken met aanpalende wasplaats/berging, die eveneens toegang biedt tot de ruime halfondergrondse kelderverdieping. Hier bevinden zich de inpandige garage en verschillende praktische bergruimtes.
Op de tussenverdieping (0,5) bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer. De volgende verdieping (1,5) omvat een grote nachthal, 2 grote slaapkamers en 2 kleinere kamers, ideaal als bureau, dressing of kinderkamer. Daarnaast biedt de ruime zolder op diezelfde verdieping nog de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren. Een afzonderlijke bergzolder zorgt voor nog meer opbergruimte. De grondplannen van de woning zijn te raadplegen op onze website.
Een absolute troef is zonder twijfel de prachtige, uitgestrekte tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Verder beschikt de woning over een ruime oprit, carport en inpandige garage.
Ook op technisch en energetisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden! Zo is de woning reeds voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Bovendien werden ongeveer twee jaar geleden 34 zonnepanelen en een thuisbatterij geïnstalleerd. De woning beschikt daarnaast over een conforme elektrische installatie en behaalt een EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting van toepassing is!
Een woning met karakter, ruimte én potentieel op een toplocatie in Sint-Kruis! Contacteer Vastgoed Vandille voor meer informatie of een afspraak ter plaatse!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261029-0003984484-RES-4
- Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.323 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 219 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1099 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 162 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
Een pand van
VASTGOED VANDILLE
Wil je kopen of verkopen? Bij VASTGOED VANDILLE begeleiden we je deskundig en resultaatgericht. Ons team staat alvast klaar om je te helpen.
Een huis, appartement of grond verkopen is meer dan alleen een transactie. Het is het afscheid nemen van een plek waar je herinneringen hebt gemaakt. Bij VASTGOED VANDILLE ben je aan het juiste adres. We luisteren naar je wensen en geven het juiste advies bij alle vastgoedvragen.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.