Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
In optie
Op te frissen gezinswoning op toplocatie te Sint-Kruis
€ 374.000
Een pand van Immo Geernaert
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 165 m² bewoonbaar
- 563 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen op een toplocatie te Sint-Kruis, bevindt zich deze op te frissen gezinswoning met mooie grote tuin en ruime parkeergelegenheid!
De oorspronkelijke woning dateert van 1955, waar in het jaar 2000 een volledige uitbouw werd geplaatst. Alles is uiteraard vergund.
De woning heeft een indeling als volgt:
Glvl.: Ruime inkom met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet, eetkamer/zitkamer (20,66m²), keuken (21,60m²) met (niet ingebouwde) frigo, vaatwas, oven , kookplaat en gootsteen, kleine berging/kelderruimte (ook deels onderkelderd), wasruimte (5,67m²) met toegang naar de tuin en badkamer ligbad en lavabo (6,08m²).
1°V.: 3 slaapkamers (14,80m², 2x 10,26m²), zolderluik
Zolder: mogelijks tot bijmaken van extra kamer(s).
Mooie rechthoekige aangelegde tuin. Op de oprit kunnen er min. 3 auto's geplaatst worden!
Algemeen:
- bouwjaar: 1955 (uitbouw in 2000)
- grondoppervlakte: 563m²
- bewoonbare oppervlakte: 165m²
- centrale verwarming op aardgas (gelijkvloers!)
- nieuwe condenserende ketel 2018
- mogelijks tot plaatsen van houtkachel/pelletkachel (alle voorzieningen aanwezig)
- overal dubbele beglazing (oude gedeelte vernieuwde ramen in 2012)
- kleine inbreuken op elektriciteit
- dak vernieuwd in 2003.
Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op +32 50 35 23 27 of rhune@immogeernaert.be
De oorspronkelijke woning dateert van 1955, waar in het jaar 2000 een volledige uitbouw werd geplaatst. Alles is uiteraard vergund.
De woning heeft een indeling als volgt:
Glvl.: Ruime inkom met ingemaakte vestiairekast en gastentoilet, eetkamer/zitkamer (20,66m²), keuken (21,60m²) met (niet ingebouwde) frigo, vaatwas, oven , kookplaat en gootsteen, kleine berging/kelderruimte (ook deels onderkelderd), wasruimte (5,67m²) met toegang naar de tuin en badkamer ligbad en lavabo (6,08m²).
1°V.: 3 slaapkamers (14,80m², 2x 10,26m²), zolderluik
Zolder: mogelijks tot bijmaken van extra kamer(s).
Mooie rechthoekige aangelegde tuin. Op de oprit kunnen er min. 3 auto's geplaatst worden!
Algemeen:
- bouwjaar: 1955 (uitbouw in 2000)
- grondoppervlakte: 563m²
- bewoonbare oppervlakte: 165m²
- centrale verwarming op aardgas (gelijkvloers!)
- nieuwe condenserende ketel 2018
- mogelijks tot plaatsen van houtkachel/pelletkachel (alle voorzieningen aanwezig)
- overal dubbele beglazing (oude gedeelte vernieuwde ramen in 2012)
- kleine inbreuken op elektriciteit
- dak vernieuwd in 2003.
Voor vragen of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Rhune Hommé op +32 50 35 23 27 of rhune@immogeernaert.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231009-0003006423-RES-1
- Energieverbruik: 391 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- asbestattest_ Brieversweg 264 Brugge.pdf (application/pdf)
- epc.pdf (application/pdf)
- elektrische keuring.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 619 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 165 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 563 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
| Oriëntatie terras | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Geernaert
Immo Geernaert
Immo Geernaert maakt deel uit van NV Guido Geernaert uit Sijsele-Damme. Het vastgoedkantoor heeft meer dan 40 jaar ervaring als erkend BIV makelaar. Ons team van experten bestaat uit 4 gedreven en gespecialiseerde vastgoedmakelaars.
Immo Geernaert biedt u een divers en kwalitatief vastgoedaanbod aan in een ruime regio. Wij bemiddelen bij verkoop en verhuur van residentieel en commercieel vastgoed. Bij ons kunt u terecht voor een vrijblijvende schatting en wij adviseren u graag tijdens uw vastgoedreis.
Uw eigendom verkopen?
Immo Geernaert biedt u een jarenlange ervaring aan, u kunt rekenen op een correct en persoonlijk advies en een gerichte eigentijdse commerciële aanpak, hierdoor kunnen wij voor u ongetwijfeld een meerwaarde betekenen.
De verkoop van uw eigendom, ligt bij ons in de juiste handen. Want wij gaan voor een zorgeloze verkoop.
Medewerkers Immo Geernaert:
Guido Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 200098
Thomas Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 505404
Joachim Geernaert - erkend vastgoedmakelaar - BIV nr.: 503269
Louise Devisch - vastgoedmedewerker
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.