De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Halfopen woning met tuin en eigen parking te Sint-Kruis
€ 328.000
Een pand van Vanpoucke Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 198 m² bewoonbaar
- 229 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning op een uitstekende locatie, met eigen parkeerplaatsen, garage en tuin? Dan is deze verzorgde bel-etagewoning absoluut een bezoek waard!
Deze ruime woning is centraal gelegen tussen het centrum van Sint-Kruis en Assebroek, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de drie volwaardige verdiepingen biedt deze woning bijzonder veel leefruimte voor het hele gezin.
Vooraan het perceel beschikt u over twee private autostaanplaatsen, een grote troef in deze buurt. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische poort. Via de garage of de royale inkomhal bereikt u de praktische bergingen en de wasruimte.
Op de 1° verdieping bevinden zich een lichtrijke woon- en eetkamer, stijlvol verbonden door een sfeervolle open haard. De keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer en via de centrale gang, die dankzij de glazen wand extra veel natuurlijk licht ontvangt. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een apart gastentoilet. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras dat rondom de leefruimte loopt en via een tuintrap verbonden is met de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
De woning wordt verwarmd via luchtverwarming op stookolie. Bovendien is er reeds een aardgasaansluiting aanwezig, die momenteel wordt gebruikt voor de warmwatervoorziening in de badkamer. De stookolietank werd recent gekeurd tot 2031!
Hoewel de woning onder de renovatieverplichting valt, biedt ze interessante mogelijkheden. Met relatief beperkte ingrepen kan een aanzienlijk gunstiger EPC-label worden behaald, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning met 4 slaapkamers, garage, private parkeerplaatsen, terras en tuin, gelegen op een toplocatie in Sint-Kruis/Assebroek. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
Deze ruime woning is centraal gelegen tussen het centrum van Sint-Kruis en Assebroek, op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de drie volwaardige verdiepingen biedt deze woning bijzonder veel leefruimte voor het hele gezin.
Vooraan het perceel beschikt u over twee private autostaanplaatsen, een grote troef in deze buurt. Daarnaast is er een ruime garage met elektrische poort. Via de garage of de royale inkomhal bereikt u de praktische bergingen en de wasruimte.
Op de 1° verdieping bevinden zich een lichtrijke woon- en eetkamer, stijlvol verbonden door een sfeervolle open haard. De keuken is bereikbaar vanuit de eetkamer en via de centrale gang, die dankzij de glazen wand extra veel natuurlijk licht ontvangt. Op deze verdieping bevindt zich eveneens een apart gastentoilet. Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het zonnige terras dat rondom de leefruimte loopt en via een tuintrap verbonden is met de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet, waardoor deze woning perfect geschikt is voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor een bureau of hobbykamer.
De woning wordt verwarmd via luchtverwarming op stookolie. Bovendien is er reeds een aardgasaansluiting aanwezig, die momenteel wordt gebruikt voor de warmwatervoorziening in de badkamer. De stookolietank werd recent gekeurd tot 2031!
Hoewel de woning onder de renovatieverplichting valt, biedt ze interessante mogelijkheden. Met relatief beperkte ingrepen kan een aanzienlijk gunstiger EPC-label worden behaald, wat dit pand extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning met 4 slaapkamers, garage, private parkeerplaatsen, terras en tuin, gelegen op een toplocatie in Sint-Kruis/Assebroek. Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260810-0003928227-RES-1
- Energieverbruik: 604 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 198 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Luiken | Nee |
|---|---|
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 229 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Vanpoucke Vastgoed
Vastgoedkantoor te Damme
Alle diensten (verkoop en verhuur) worden aangeboden door dhr. Kristof Vanpoucke, zaakvoerder van het kantoor 'VANPOUCKE VASTGOED'
Erkende Vastgoedmakelaar (BIV 505671)
Het kantoor werd opgericht in 2011 te Damme.
Door de jarenlange ervaring en persoonlijke aanpak, wordt er zeer open en doelgericht gewerkt!
Vanpoucke 356
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.