Alleenstaande woning in een residentiële omgeving te Sint-Kruis.
€ 510.000
Een pand van Delbecque
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 660 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze verzorgde alleenstaande villa is gelegen in een groene en rustige omgeving en dit op een sterk gegeerde en residentiële locatie te Sint-Kruis (Brugge). Deze ligging biedt een goede uitvalsbasis naar Brugge en de Kust. Ook winkels, openbaar vervoer, scholen, Brugge centrum, AZ Sint-Lucas, enz. zijn aanwezig op fietsafstand.
Deze degelijke/robuuste woning staat op een ruim maar beheersbaar perceel van 660 m². De woonst is gezien zijn leeftijd enigszins gedateerd maar alle nodige wooncomfort is aanwezig verkerend in een goed onderhouden toestand zodoende het huis als instapklaar kan omschreven worden. Dit vormt een uitstekende basis om het huis naar eigen wens / smaak / behoefte te gaan opdoen. Het huis beschikt over een uiterst praktische vloei en voldoende ruimte met volgende indeling: Glv. : inkomhal met een vestiairenis en een afzonderlijk toilet, een leef- en eetruimte met zicht op de tuin, een aparte leefkeuken met annex een veranda, een bureelruimte en een ruime inpandige garage met washoek. Op de verdieping: 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bergruimte.
De zolder doet momenteel dienst als bergzolder.
De fraaie en omvangrijke tuin is zuidgericht en geniet volop privacy vanop de verschillende terrassen.
De woning is oa. voorzien van dubbele beglazing (eerste generatie), dakisolatie, CV-ketel adhv. van een hoogrendementsketel op aardgas die recent vernieuwd werd en een dak dat 10 jaar geleden volledig vernieuwd werd, enz. De spouwmuren werden enkele jaren geleden opgespoten met isolatiemateriaal hetgeen de energiewaarde ten gunste komt en er is een regenwaterput aanwezig.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze unieke villa via info@delbecque.immo.
Deze degelijke/robuuste woning staat op een ruim maar beheersbaar perceel van 660 m². De woonst is gezien zijn leeftijd enigszins gedateerd maar alle nodige wooncomfort is aanwezig verkerend in een goed onderhouden toestand zodoende het huis als instapklaar kan omschreven worden. Dit vormt een uitstekende basis om het huis naar eigen wens / smaak / behoefte te gaan opdoen. Het huis beschikt over een uiterst praktische vloei en voldoende ruimte met volgende indeling: Glv. : inkomhal met een vestiairenis en een afzonderlijk toilet, een leef- en eetruimte met zicht op de tuin, een aparte leefkeuken met annex een veranda, een bureelruimte en een ruime inpandige garage met washoek. Op de verdieping: 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bergruimte.
De zolder doet momenteel dienst als bergzolder.
De fraaie en omvangrijke tuin is zuidgericht en geniet volop privacy vanop de verschillende terrassen.
De woning is oa. voorzien van dubbele beglazing (eerste generatie), dakisolatie, CV-ketel adhv. van een hoogrendementsketel op aardgas die recent vernieuwd werd en een dak dat 10 jaar geleden volledig vernieuwd werd, enz. De spouwmuren werden enkele jaren geleden opgespoten met isolatiemateriaal hetgeen de energiewaarde ten gunste komt en er is een regenwaterput aanwezig.
Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze unieke villa via info@delbecque.immo.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251218-0003761076-RES-2
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Gevelbreedte | 14 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Keuken | 16 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 36 m² |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 660 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 128 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
3278
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025