> Te koop > Brugge > Huis > Ruime halfopen woning + apart perceel met garage op een rustige ligging te Sint-Kruis.
Nieuw

Ruime halfopen woning + apart perceel met garage op een rustige ligging te Sint-Kruis.

Een pand van Delbecque

Volledige aanbod

Overzicht


  • 165 m² bewoonbaar
  • 393 m² grond
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Ontdek deze karaktervolle halfopen woning, gelegen in de uiterst rustige Poortersstraat, een serene woonwijk dichtbij (buurt)winkels, scholen, openbaar vervoer, het centrum van Sint-Kruis en op fietsafstand van Brugge centrum. Ook de Maalse Steenweg is binnen handbereik waar je verschillende commerciële centra terugvindt. Op deze locatie liggen zowel de stad als natuur erg dichtbij.
Deze stijlvolle woning verkeert in een INSTAPKLARE en goed onderhouden toestand.
Doorheen de jaren evolueerde de woning mee gezien de aanwezigheid van een recent vernieuwde badkamer / keuken (Dovy), de aanwezigheid van zonnepanelen gekoppeld aan een thuisbatterij, dubbele beglazing, ... . !!LAGE VERBRUIKSKOSTEN !! De huidige eigenares betaalt op heden slechts +/- € 70/ maand aan verbruikskosten.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, toilet, een inpandige garage, gezellige doorzon leef- en eetruimte, leefkeuken met inbouwtoestellen en een veranda. Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien. De woning beschikt eveneens over een spatieuze zolder die toegankelijk is via een vaste trap en uitgewerkt werd als een 4de slaapkamer. Op het naastliggend perceel, behorend tot het eigendom staat een 2e losstaande garagebox met een zijpoortje die uitgeeft in de tuin. De aangelegde tuin ligt half rond het huis waardoor je de ganse dag zon geniet vanop de verschillende terrassen waarbij ook de privacy gewaarborgd is.
In de fraai aangelegde achtertuin die openheid geniet is het aangenaam vertoeven waarbij men zoninval en PRIVACY geniet. De ruime oprit biedt plaats voor een wagen.


Contacteer ons snel voor een bezoek aan deze veelzijdige en complete woning!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20260305-0003817190-RES-1
  • Verwarming: Elektriciteit
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime halfopen woning + apart perceel met garage op een rustige ligging te Sint-Kruis.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Ruime halfopen woning + apart perceel met garage op een rustige ligging te Sint-Kruis.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 465.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1975
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 165
Verdiepingen 2
Garages 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Brandstof primaire verwarming Elektriciteit
Primaire verwarming Vloerverwarming
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 393
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Delbecque
Logo van makelaar: Delbecque
Van alle vastgoed thuis
Delbecque is een kwalitatief familiebedrijf waarbij passie voor het vak en vertrouwen centraal staan. Samen met ons team van deskundigen staan we jou bij met gegrond advies. Verkoop, verhuur, beheer, syndic of nieuwbouwprojecten? We werken samen aan een compleet vastgoedverhaal.
Logo van makelaar: Delbecque
3300
Ruime halfopen woning + apart perceel met garage op een rustige ligging te Sint-Kruis. foto {{pictureIndex}}

Ruime halfopen woning + apart perceel met garage op een rustige ligging te Sint-Kruis.

€ 465.000

Poortersstraat 10 - - 8310 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?