> Te koop > Brugge > Huis > Energiezuinige villa, royaal aan ruimte en licht.
Nieuw

Energiezuinige villa, royaal aan ruimte en licht.

Een pand van Waeyler

Volledige aanbod

Overzicht


  • 392 m² bewoonbaar
  • 1123 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Laat u verrassen door deze lichtrijke woning - met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 392 m² - én bovendien bijzonder rustig gelegen. De woning beschikt daarenboven over een volwaardige kelder van 75 m² – ideaal om in te richten als praktijkruimte, fitness of atelier.

Op het gelijkvloers vindt u een royale leef- en eetruimte met rustgevend zicht op de omliggende tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Verder zijn er een ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet, een bureauruimte én een dubbele garage met automatische poort.

De verdieping biedt een lichtrijke nachthal, 4 - zeer grote - slaapkamers, twee badkamers én een ruime, praktische was- en strijkruimte. Via een zoldertrap bereikt u de zolderverdieping.

Als extra is deze woning voorzien van zonnepanelen én een gunstig EPC-label B – maw een energiezuinige en toekomstgerichte thuis.

Troeven op een rijtje:
- Zeer rustige ligging in residentieel Sint-Kruis
- Bewoonbare oppervlakte: 392 m²
- 4 ruime slpks, 2 badkamers
- Volledig ingerichte keuken + zeer grote leefruimte
- Extra bureauruimte en ruime zolder
- Dubbele garage met automatische poort
- Zonnepanelen + EPC B
- Volwaardige kelder (75m²) dat voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden.

Opgelet: Bepaalde interieurbeelden zijn AI-simulaties van een mogelijke afwerking.

Wenst u meer info en/of een vrijblijvend bezoek in te plannen? 
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be
Laat u verrassen door deze lichtrijke woning - met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van 392 m² - én bovendien bijzonder rustig gelegen. De woning beschikt daarenboven over een volwaardige kelder van 75 m² – ideaal om in te richten als praktijkruimte, fitness of atelier.

Op het gelijkvloers vindt u een royale leef- en eetruimte met rustgevend zicht op de omliggende tuin. De volledig uitgeruste keuken sluit hier naadloos op aan. Verder zijn er een ruime inkomhal met ingemaakte vestiaire en gastentoilet, een bureauruimte én een dubbele garage met automatische poort.

De verdieping biedt een lichtrijke nachthal, 4 - zeer grote - slaapkamers, twee badkamers én een ruime, praktische was- en strijkruimte. Via een zoldertrap bereikt u de zolderverdieping.

Als extra is deze woning voorzien van zonnepanelen én een gunstig EPC-label B – maw een energiezuinige en toekomstgerichte thuis.

Troeven op een rijtje:
- Zeer rustige ligging in residentieel Sint-Kruis
- Bewoonbare oppervlakte: 392 m²
- 4 ruime slpks, 2 badkamers
- Volledig ingerichte keuken + zeer grote leefruimte
- Extra bureauruimte en ruime zolder
- Dubbele garage met automatische poort
- Zonnepanelen + EPC B
- Volwaardige kelder (75m²) dat voor verschillende doeleinden kan gebruikt worden.

Opgelet: Bepaalde interieurbeelden zijn AI-simulaties van een mogelijke afwerking.

Wenst u meer info en/of een vrijblijvend bezoek in te plannen?
Contacteer Katrien via 0477 46 53 11 of katrien@waeyler.be

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250127-0003515142-RES-1
  • Energieverbruik: 193 kWh/m²/jaar

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 735.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.690

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1990
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 392
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 2
Toiletten 3
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1123
Bebouwde oppervlakte (m²) 174
Tuin oppervlakte (m²) 945
Oriëntatie voorgevel West
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Regenwaterput Ja

Een pand van


Waeyler
Logo van makelaar: Waeyler
Jouw vastgoed, onze passie.
Bij Waeyler geloven we in een nuchtere, respectvolle en persoonlijke benadering van residentieel vastgoed. Kopen, verkopen, huren of verhuren van een woning, het is een hele stap. We staan dan ook klaar om u te begeleiden.
Logo van makelaar: Waeyler
6912077
Energiezuinige villa, royaal aan ruimte en licht. foto {{pictureIndex}}

Energiezuinige villa, royaal aan ruimte en licht.

€ 735.000

Lettenburgweg 14 - 8310 Brugge

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling