Nieuw

Investeringspand te St. Kruis

€ 349.000

Moerkerkse Steenweg 351 - 8310 Sint-Kruis

Een pand van Acasa Immo

Volledige aanbod

Overzicht

169 m² bewoonbaar
205 m² grond
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

Bent u op zoek naar een interessante investering?
Dit pand bestaat uit een verhuurd gelijkvloers kantoorruimte en een verhuurd duplexappartement.
Met een rendement van 4,3% heeft u een mooie belegging vast!
Tevens geschikt als woonst met kantoorruimte!

Het gelijkvloers bestaat uit:
- inkomruimte
- 2 bureelruimtes
- keuken/bureel
- terras
- toilet

Het duplexappartement bestaat uit:
- inkomhal
- leefruimte met open keuken
- terras én toegang tot tuin
- Master bedroom
- tweede slaapkamer
- badkamer met toilet en douche

Troeven?
- Hoog rendement!
- Uitstekende ligging
- goedgekeurde elektriciteit
- mogelijkheid tot bouwen garage (mits vergunning)

EPC KANTOORGLVL - 3561672 - F
EPC DUPLEX - 3561744 - D, 367 kwh/(m2jaar)

Meer info of een bezoek?
Bel Nicola via 0479/43 30 86 of mail nicola.verhelst@acasa.immo

Energie

EPC Certificaat: 3561744
Energieverbruik: 367 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 349.000

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	169
Gevels	2
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	2
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Doucheruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	205
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie voorgevel	Noord

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Ja
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Zolder	Ja
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
TV aansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zwembad	Nee
Zwemvijver	Nee

Een pand van

Acasa Immo

Altijd welkom bij Acasa!

Een woning kopen of verkopen doe jij niet elke dag, maar wij wel. Al jaren begeleiden wij klanten met accuraat advies en een adequate aanpak bij het vinden van de best mogelijke woning. Acasa is het immokantoor met een gemoedelijk en ervaren A-team waarbij je altijd welkom bent met al je vragen. We zorgen ervoor dat jij kunt rekenen op de aangename ervaring waar je recht op hebt. Je zoekt een appartement, gezinswoning of villa of je wilt er net een verkopen? Onze A-factor maakt dat jij geniet van de zekerheid en rust van een betrouwbare immopartner aan je zijde.

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar