Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Karaktervolle woning met uitzonderlijk potentieel te Sint-Kruis en op wandelafstand van de Brugse binnenstad
€ 450.000
Een pand van Vastgoed De Ruyter & Partners
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 595 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op een gegeerde locatie te Sint-Kruis en op wandelafstand van de historische binnenstad van Brugge, bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning op een perceel van maar liefst 595 m². Een bijzonder pand met authentieke uitstraling, royale ruimtes en een verrassend grote zuid- tot zuidwestgerichte tuin.
Achter de charmante gevel schuilt een woning met veel ruimte en mogelijkheden. Authentieke elementen, sfeervolle haard en zichtbare balkstructuren zorgen voor karakter, terwijl de ruime indeling tal van mogelijkheden biedt om de woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
De woning omvat:
• Gelijkvloers: inkomhal, bureauruimte, royale leefruimte met eetplaats en zithoek, ruime keuken met berging, garage met technische ruimte/wasplaats, douchekamer en afzonderlijk toilet.
• Eerste verdieping: vier volwaardige slaapkamers en ruime badkamer met ligbad en toilet.
• Tweede verdieping: bijkomende slaapkamer en twee kleinere kamers, ideaal als dressing, hobbyruimte of berging.
• Tevens is er een kelder.
Een absolute troef is de ruime zuid- tot zuidwestgerichte tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een gemetst bijgebouw, ideaal als hobbyruimte, tuinberging of mancave.
Dankzij de ligging, perceeloppervlakte, het woonvolume en de authentieke architecturale elementen biedt deze woning een uitzonderlijk renovatiepotentieel. Ze leent zich onder meer tot een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een andere invulling binnen de geldende stedenbouwkundige mogelijkheden.
Naast foto's van de huidige toestand worden ook sfeerbeelden na renovatie getoond, zodat u alvast een beeld krijgt van de mogelijkheden.
Richtprijs: € 450.000. Elk ontvangen aanbod wordt ter beoordeling aan de eigenaars voorgelegd.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via +32 476 33 27 58 of didier@drpvastgoed.be
Achter de charmante gevel schuilt een woning met veel ruimte en mogelijkheden. Authentieke elementen, sfeervolle haard en zichtbare balkstructuren zorgen voor karakter, terwijl de ruime indeling tal van mogelijkheden biedt om de woning volledig naar eigen smaak te vernieuwen.
De woning omvat:
• Gelijkvloers: inkomhal, bureauruimte, royale leefruimte met eetplaats en zithoek, ruime keuken met berging, garage met technische ruimte/wasplaats, douchekamer en afzonderlijk toilet.
• Eerste verdieping: vier volwaardige slaapkamers en ruime badkamer met ligbad en toilet.
• Tweede verdieping: bijkomende slaapkamer en twee kleinere kamers, ideaal als dressing, hobbyruimte of berging.
• Tevens is er een kelder.
Een absolute troef is de ruime zuid- tot zuidwestgerichte tuin. Achteraan bevindt zich bovendien een gemetst bijgebouw, ideaal als hobbyruimte, tuinberging of mancave.
Dankzij de ligging, perceeloppervlakte, het woonvolume en de authentieke architecturale elementen biedt deze woning een uitzonderlijk renovatiepotentieel. Ze leent zich onder meer tot een ruime gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of een andere invulling binnen de geldende stedenbouwkundige mogelijkheden.
Naast foto's van de huidige toestand worden ook sfeerbeelden na renovatie getoond, zodat u alvast een beeld krijgt van de mogelijkheden.
Richtprijs: € 450.000. Elk ontvangen aanbod wordt ter beoordeling aan de eigenaars voorgelegd.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via +32 476 33 27 58 of didier@drpvastgoed.be
Op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de historische binnenstad van Brugge, vindt u deze ruime en karaktervolle woning op een perceel van maar liefst 595 m².
Een woning met geschiedenis, authentieke elementen en vooral: ruimte om uw eigen woonverhaal te schrijven.
Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met een doordachte indeling, meerdere leefruimtes en maar liefst vijf slaapkamers. Authentieke elementen zoals het glas-in-loodraam, de houten trap, karaktervolle deuren en balkstructuren geven het pand een unieke uitstraling.
Tegelijk biedt de woning heel wat mogelijkheden om het interieur te moderniseren en volledig af te stemmen op de hedendaagse woonbehoeften.
De bijkomende sfeerbeelden bij deze verkoop geven alvast een beeld van hoe bepaalde ruimtes na een eigentijdse renovatie kunnen worden getransformeerd.
Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal met trap en bureauruimte, een royale leefruimte met eetplaats en zithoek, een ruime keuken met aansluitende berging, een garage met technische ruimte/wasplaats, een douchekamer en een afzonderlijk toilet.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en toilet.
De tweede verdieping biedt nog een vijfde slaapkamer, aangevuld met twee kleinere kamers die bijvoorbeeld kunnen worden ingericht als dressing, hobbyruimte, speelkamer of bergruimte.
Dankzij deze royale indeling leent de woning zich uitstekend voor een groot gezin, een combinatie van wonen en werken, co-housing of een creatieve invulling met extra leef- en werkruimtes.
De tuin is een absolute troef
Achteraan geniet u van een ruime zuid- tot zuidwestgerichte tuin, een bijzonder waardevolle troef op deze locatie. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, terras, groen en buitenleven.
Het gemetste bijgebouw achteraan biedt bovendien interessante mogelijkheden als hobbyruimte, mancave, atelier, tuinberging of extra polyvalente ruimte.
Verder beschikt de woning over een kelder.
Wie op zoek is naar een klassieke woning met uitstraling, maar tegelijk de vrijheid wil om er een eigentijdse en persoonlijke thuis van te maken, vindt hier een bijzonder interessante basis.
De combinatie van 595 m² grond, een royale woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een grote tuin, garage en authentieke karakterelementen maakt dit tot een woning met mogelijkheden die vandaag niet vaak meer worden aangeboden op wandelafstand van Brugge.
Laat u inspireren door de combinatie van de oorspronkelijke foto's en de aanvullende sfeerbeelden en ontdek zelf het potentieel van deze bijzondere woning.
Richtprijs: € 450.000. Elk ontvangen aanbod wordt ter beoordeling aan de eigenaars voorgelegd.
Wenst u de mogelijkheden van deze woning ter plaatse te ontdekken?
Contacteer Vastgoed De Ruyter & Partners voor meer informatie of een bezichtiging via +32 476 33 27 58 of didier@drpvastgoed.be.
Een woning met geschiedenis, authentieke elementen en vooral: ruimte om uw eigen woonverhaal te schrijven.
Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning met een doordachte indeling, meerdere leefruimtes en maar liefst vijf slaapkamers. Authentieke elementen zoals het glas-in-loodraam, de houten trap, karaktervolle deuren en balkstructuren geven het pand een unieke uitstraling.
Tegelijk biedt de woning heel wat mogelijkheden om het interieur te moderniseren en volledig af te stemmen op de hedendaagse woonbehoeften.
De bijkomende sfeerbeelden bij deze verkoop geven alvast een beeld van hoe bepaalde ruimtes na een eigentijdse renovatie kunnen worden getransformeerd.
Op het gelijkvloers beschikt u over een inkomhal met trap en bureauruimte, een royale leefruimte met eetplaats en zithoek, een ruime keuken met aansluitende berging, een garage met technische ruimte/wasplaats, een douchekamer en een afzonderlijk toilet.
De eerste verdieping omvat vier volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en toilet.
De tweede verdieping biedt nog een vijfde slaapkamer, aangevuld met twee kleinere kamers die bijvoorbeeld kunnen worden ingericht als dressing, hobbyruimte, speelkamer of bergruimte.
Dankzij deze royale indeling leent de woning zich uitstekend voor een groot gezin, een combinatie van wonen en werken, co-housing of een creatieve invulling met extra leef- en werkruimtes.
De tuin is een absolute troef
Achteraan geniet u van een ruime zuid- tot zuidwestgerichte tuin, een bijzonder waardevolle troef op deze locatie. De tuin biedt volop ruimte voor ontspanning, terras, groen en buitenleven.
Het gemetste bijgebouw achteraan biedt bovendien interessante mogelijkheden als hobbyruimte, mancave, atelier, tuinberging of extra polyvalente ruimte.
Verder beschikt de woning over een kelder.
Wie op zoek is naar een klassieke woning met uitstraling, maar tegelijk de vrijheid wil om er een eigentijdse en persoonlijke thuis van te maken, vindt hier een bijzonder interessante basis.
De combinatie van 595 m² grond, een royale woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een grote tuin, garage en authentieke karakterelementen maakt dit tot een woning met mogelijkheden die vandaag niet vaak meer worden aangeboden op wandelafstand van Brugge.
Laat u inspireren door de combinatie van de oorspronkelijke foto's en de aanvullende sfeerbeelden en ontdek zelf het potentieel van deze bijzondere woning.
Richtprijs: € 450.000. Elk ontvangen aanbod wordt ter beoordeling aan de eigenaars voorgelegd.
Wenst u de mogelijkheden van deze woning ter plaatse te ontdekken?
Contacteer Vastgoed De Ruyter & Partners voor meer informatie of een bezichtiging via +32 476 33 27 58 of didier@drpvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260225-0003810697-RES-1
- Energieverbruik: 688 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 850 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 595 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Vastgoed De Ruyter & Partners
Jouw woning vlot verkopen of verhuren?
Vastgoed De Ruyter & Partners is een ondernemend en dynamisch vastgoedkantoor, gespecialiseerd in verkoop en verhuur van jouw residentieel vastgoed. Bij Vastgoed De Ruyter & Partners kies je niet alleen voor een vertrouwenspartner, maar ook voor een samenwerking met een innovatieve makelaar die meegaat met de tijd.
Vrijblijvende schatting
Vrijblijvende schatting
De basis van een vlotte verkoop is een juiste en realistische schatting. Daarvoor ben je aan het juiste adres! Vraag hier je gratis schatting aan.
Verkopen of verhuren
Verkopen of verhuren
We begeleiden je persoonlijk bij elke stap van een verkoop of verhuur, van prijsonderhandelingen tot administratieve afhandeling.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.