Kwalitatief afgewerkte woning met mooie zonnige tuin
Een pand van Clevers Immobiliën - Blankenberge
Overzicht
- 158 m² bewoonbaar
- 168 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Gelegen in een rustige omgeving te Blankenberge, vindt u deze eigentijdse, ruime woning met een focus op energie-efficiëntie. De gunstige mobiscore bevestigt de strategische ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, etc... en een vlotte bereikbaarheid via het wegennet. Tijdens de renovatie is speciale aandacht besteed aan openheid, natuurlijke lichtinval en duurzaamheid.
De woning is uiterst praktisch ingedeeld:
Benedenverdieping: ruime hal, gastentoilet, woon- en leefruimte met aansluitend een heerlijk mooie (Diapal) woonkeuken met eethoek, een handige berging met wasruimte en CV ketel en een eigentijdse luxueuze badkamer. Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 momenteel als dressing wordt gebruikt). Er is extra opslagruimte dankzij de kelder.
De tuin is zuidwestgeoriënteerd en is voorzien van een multifunctionele bijhuisje.
TROEVEN:
- de woning is voorzien van 20 zonnepanelen
- de woning is voorzien van elektrische rolluiken, hoogrendementsbeglazing met aluminium raampartijen en afgewerkt met vliegenramen
- gestructureerde bekabeling in elke kamer
- elektriciteit conform gekeurd
- in de woonkamer huisvest een heerlijk aangename ethanol haard
- elke ruimte is uitgerust met perfect geïntegreerde kasten op maat
Een unicum op de vastgoedmarkt !
Vraag vrijblijvend uw bezoek aan en bel 050/42 30 30 of mail naar els@immoclevers.be.
EPC: 267 kWh/m² - UC: 3066896
Stedenbouwkundige informatie: vg, wg, gdv, gvkr, gvv
Asbestattest: asbestveilig
Overstromingsgevoeligheid:
Perceel (P-score): klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Gebouw (G-score): klasse B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering
Ref. WB0341
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231212-0003066896-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient dubbel
Downloads
Geen documenten
Financieel
| Prijs | € 389.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 695 |
Alle details
Gebouw
| Bouwjaar | 1934 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 158 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Keukens | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 14 m² |
|---|---|
| Tuin | 90 m² |
| Keuken | 14 m² |
| Leefruimte | 32 m² |
| Opbergruimte | 2 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Open keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 168 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 90 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |