De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
In optie
RENOVATIEVILLA met UITZONDERLIJK POTENTIEEL te ZUIENKERKE
€ 395.000
Een pand van DRL VASTGOED
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 169 m² bewoonbaar
- 809 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Tussen het historische Brugge en het landelijke Zuienkerke bevindt zich deze alleenstaande bungalowvilla op een aangename en vlot bereikbare locatie. De combinatie van rust, open zichten en een uitstekende verbinding via de A11 en B-Park Brugge maakt van deze eigendom een bijzonder interessante opportuniteit voor wie ruimte en potentieel weet te appreciëren.
De woning beschikt vandaag over een ruime en lichtrijke leefruimte, een open keuken, vier slaapkamers en diverse praktische ruimtes waaronder een garage met sectionale poort en een kruipkelder onder de woning. De gemetste tuinberging/hobbyruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor praktijkruimte, atelier, stockage of hobbygebruik.
Dankzij de bestaande structuur en de royale indeling vormt deze eigendom de ideale basis voor een hedendaagse renovatie met karakter. Grote raampartijen en de open connectie met de tuin zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval.
De tuin en de omliggende vergezichten versterken het gevoel van rust en privacy. Hier woont u in een groene omgeving, met de Brugse binnenstad, winkels, verbindingswegen en de kust toch binnen handbereik.
Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput van 12.000 liter en een solide basisconstructie, wat extra mogelijkheden biedt binnen een toekomstgericht renovatieproject.
Een eigendom met authenticiteit, ruimte en vooral enorm veel mogelijkheden op een strategische ligging nabij Brugge.
De vermelde prijs is een vanafprijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Meer info of bezoek inplannen? Contacteer DRL VASTGOED, 050 65 95 95, info@drlvastgoed.be
De woning beschikt vandaag over een ruime en lichtrijke leefruimte, een open keuken, vier slaapkamers en diverse praktische ruimtes waaronder een garage met sectionale poort en een kruipkelder onder de woning. De gemetste tuinberging/hobbyruimte biedt bijkomende mogelijkheden voor praktijkruimte, atelier, stockage of hobbygebruik.
Dankzij de bestaande structuur en de royale indeling vormt deze eigendom de ideale basis voor een hedendaagse renovatie met karakter. Grote raampartijen en de open connectie met de tuin zorgen voor een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval.
De tuin en de omliggende vergezichten versterken het gevoel van rust en privacy. Hier woont u in een groene omgeving, met de Brugse binnenstad, winkels, verbindingswegen en de kust toch binnen handbereik.
Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput van 12.000 liter en een solide basisconstructie, wat extra mogelijkheden biedt binnen een toekomstgericht renovatieproject.
Een eigendom met authenticiteit, ruimte en vooral enorm veel mogelijkheden op een strategische ligging nabij Brugge.
De vermelde prijs is een vanafprijs. Elk bod vanaf deze prijs wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Meer info of bezoek inplannen? Contacteer DRL VASTGOED, 050 65 95 95, info@drlvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260512-0003868375-RES-1
- Energieverbruik: 454 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 907 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 169 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 809 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DRL VASTGOED
DRL VASTGOED - VASTGOEDMAKELAAR TE BRUGGE
DRL
Devriese Real estate Lucker
Vastgoedmakelaars met net dat ietsje meer service!
BLU 161
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?