De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Ruime renovatiewoning met tuin in Dudzele
Een pand van VASTGOED VANDILLE
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 177 m² bewoonbaar
- 735 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bij het binnenkomen komt u terecht in de ruime leefruimte, die aansluit op de afzonderlijke keuken. Beide ruimtes lenen zich uitstekend om te worden samengevoegd tot één grote, open leefruimte met open keuken, waardoor een aangenaam gevoel van ruimte en een hedendaagse indeling kan worden gecreëerd.
Via de keuken bereikt u een praktische berging, die op haar beurt toegang biedt tot de inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van ca. 24 m² en 17 m², een badkamer en een bijkomende bergruimte. Dankzij de oppervlaktes en de beschikbare ruimte onder de schuine daken zijn er mogelijkheden om deze verdieping anders in te delen en bijvoorbeeld drie volwaardige slaapkamers te creëren.
Daarboven bevindt zich nog een zeer ruime zolder over nagenoeg de volledige oppervlakte van de woning. De zolder beschikt over een goede bruikbare hoogte en biedt bijkomende mogelijkheden voor opslag of verdere inrichting.
De woning staat op een mooi en ruim perceel, ideaal voor wie houdt van groen, privacy en buitenruimte.
De woning is te renoveren en onderworpen aan de renovatieverplichting, maar biedt hierdoor net de mogelijkheid om ze volledig naar eigen smaak en volgens hedendaagse woonnormen af te werken.
Een interessante renovatiekans voor wie op zoek is naar ruimte, een rustige ligging en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen hand te zetten.
Troeven:
Rustige, groene ligging
Ruim perceel
Veel renovatiepotentieel
Mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260306-0003816429-RES-1
- Energieverbruik: 646 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 736 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 177 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 735 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
VASTGOED VANDILLE
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



