Nieuw
Charmante woning met garage, zonnige tuin en wijnkelder in Dudzele
€ 259.000
8380 Dudzele
Een pand van Willem Cauwels Real Estate
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 263 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze karaktervolle woning in het charmante dorp Dudzele, rustig gelegen vlakbij het gemeentelijk park en op korte afstand van Brugge en Knokke-Heist.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek, een verzorgde aparte keuken, een voutekamer ideaal als slaapkamer of bureau en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer. De slaapruimtes zijn uit te breiden via de zolderruimte. Extra troef is de prachtige droge kelder, ideaal voor de wijnliefhebber.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met bergingen. De tuinbergingen zijn stevig gebouwd en verzorgd, ideaal als hobbyruimte of atelier.
📞 Bezoeken mogelijk na afspraak met Willem Cauwels op het nummer 050 89 27 70.
De woning beschikt over een gezellige leefruimte met eetplaats en zithoek, een verzorgde aparte keuken, een voutekamer ideaal als slaapkamer of bureau en een inpandige garage. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een dressing en een badkamer. De slaapruimtes zijn uit te breiden via de zolderruimte. Extra troef is de prachtige droge kelder, ideaal voor de wijnliefhebber.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin met bergingen. De tuinbergingen zijn stevig gebouwd en verzorgd, ideaal als hobbyruimte of atelier.
📞 Bezoeken mogelijk na afspraak met Willem Cauwels op het nummer 050 89 27 70.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003811694
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 272 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Terras | 20 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Breedte (m) | 10 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 263 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
Willem Cauwels Real Estate
2957
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025