De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
De Rozeblomme, 16e eeuwse abdijhoeve met vergunning voor luxueuse B & B in bijgebouw, circa 2,5 ha
€ 1.595.000
Een pand van Agence Coucke
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 24904 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Sommige eigendommen koop je niet omwille van hun vierkante meters, maar omwille van hun geschiedenis en hun uitstraling. Op de grens van Dudzele en Lissewege bevindt zich De Rozeblomme, een uitzonderlijke 16de-eeuwse pachthoeve van de Abdij Ter Doest, zorgvuldig gerestaureerd met respect voor haar authentieke karakter.
Het domein strekt zich uit over circa 2,5 hectare en omvat een luxueus afgewerkte hoofdwoning met indrukwekkende leefruimtes, een royale eetkamer met gekoelde wijnsectie, een sfeervol salon op de voute met monumentale haard, een authentieke gewelfde sigaren- en degustatiekelder, een professionele inox keuken en een exclusieve master suite. Daarnaast beschikt het eigendom over een afzonderlijk bijgebouw in uitstekende staat, reeds vergund voor de inrichting van drie luxueuze gastenkamers, ideaal voor een exclusieve B&B, gastenverblijf of private retreat. Ondanks de centrale ligging vormt het domein een verrassende oase van rust, met idyllische zichten over de polders, de visvijver en richting de historische Abdij Ter Doest. De Brugse binnenstad bereikt u in amper vijftien minuten. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar schaarstevastgoed met karakter, geschiedenis en toekomstpotentieel. De gebouwen en de weilanden bevinden zich niet in een risicozone voor overstromingen. Wat overstromingsgevoeligheid betreft is de G-score : B en de P-core : D.
Het domein strekt zich uit over circa 2,5 hectare en omvat een luxueus afgewerkte hoofdwoning met indrukwekkende leefruimtes, een royale eetkamer met gekoelde wijnsectie, een sfeervol salon op de voute met monumentale haard, een authentieke gewelfde sigaren- en degustatiekelder, een professionele inox keuken en een exclusieve master suite. Daarnaast beschikt het eigendom over een afzonderlijk bijgebouw in uitstekende staat, reeds vergund voor de inrichting van drie luxueuze gastenkamers, ideaal voor een exclusieve B&B, gastenverblijf of private retreat. Ondanks de centrale ligging vormt het domein een verrassende oase van rust, met idyllische zichten over de polders, de visvijver en richting de historische Abdij Ter Doest. De Brugse binnenstad bereikt u in amper vijftien minuten. Een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar schaarstevastgoed met karakter, geschiedenis en toekomstpotentieel. De gebouwen en de weilanden bevinden zich niet in een risicozone voor overstromingen. Wat overstromingsgevoeligheid betreft is de G-score : B en de P-core : D.
Bovenkant formulier
Onderkant formulier
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260719-0003911911-RES-2
- Energieverbruik: 387 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 4.098 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1550 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 24904 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Agence Coucke
Kwaliteitsvastgoed met karakter
Agence Coucke is sinds 1986 een gevestigde waarde voor kwaliteitsvastgoed met karakter. Vanuit onze charmepanden in hartje Brugge en het nabijgelegen Loppem maken wij al uw woonwensen waar. Bovendien blinkt ons immokantoor uit in de sfeervolle presentatie van uw pand, in woord en beeld. Vastgoed kopen of verkopen, woningen huren of verhuren? Agence Coucke zet de ziel van uw woning in de verf. Bel ons op 050 34 29 78
1Stationsweg45DudzeleC
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.