Nieuw Virtual tour
Bel-étage woning met potentieel in het pittoreske Lissewege
€ 249.000
Een pand van CNC Immobilien
Overzicht
- 157 m² bewoonbaar
- 219 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime bel-étage woning met potentieel in het pittoreske Lissewege, in een rustige woonwijk, dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het een perfecte keuze maakt voor gezinnen. Halfopen bebouwing. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een perceel van 219 m², biedt deze woning een uitnodigende leefomgeving een gezin.
Indeling: op het gelijkvloers: inkomhal, ruime garage en berging. Op de eerste verdieping: hal met gastentoilet, ruime woonkamer die geniet van rijkelijk natuurlijk licht met voldoende plaats voor een zit- en een eethoek, ingerichte keuken. Op de tweede verdieping: 2 grote slaapkamers, 1 kleine kamer die kan ingericht worden als kinderkamer of bureau, douchekamer. Zolderverdieping. Zuidgerichte tuin met tuinhuis (16m²).
Grote troeven van deze woning zijn de natuurlijke lichtinval, onderhoudsvriendelijke tuin, ruime garage en berging zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte, gezinsvriendelijke buurt, nabijheid openbaar vervoer en scholen.
Maak van deze woning uw ideale thuis! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Renovatieverplichting van toepassing!
Voor inlichtingen en bezoek: contacteer Nathalie Colpaert, 0495/62 18 81 of via mail: info@immocnc.be
Indeling: op het gelijkvloers: inkomhal, ruime garage en berging. Op de eerste verdieping: hal met gastentoilet, ruime woonkamer die geniet van rijkelijk natuurlijk licht met voldoende plaats voor een zit- en een eethoek, ingerichte keuken. Op de tweede verdieping: 2 grote slaapkamers, 1 kleine kamer die kan ingericht worden als kinderkamer of bureau, douchekamer. Zolderverdieping. Zuidgerichte tuin met tuinhuis (16m²).
Grote troeven van deze woning zijn de natuurlijke lichtinval, onderhoudsvriendelijke tuin, ruime garage en berging zorgen voor voldoende parkeergelegenheid en opslagruimte, gezinsvriendelijke buurt, nabijheid openbaar vervoer en scholen.
Maak van deze woning uw ideale thuis! Mis deze unieke kans niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging! Renovatieverplichting van toepassing!
Voor inlichtingen en bezoek: contacteer Nathalie Colpaert, 0495/62 18 81 of via mail: info@immocnc.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241215-0003480262-RES-1
- Energieverbruik: 821 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 585 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 157 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6.1 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 36 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 219 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 76 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 143 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
CNC Immobilien
CNC Immobiliën: verkoop & verhuur te Knokke tot Zeebrugge en omgeving
De menselijke warmte van "gisteren" én de zakelijke aanpak van "morgen".
Onmogelijk denkt u?
Slechts één manier om er achter te komen: kom even met ons praten.
Tot binnenkort!
CNC, uw persoonlijke keuze.
EUROPASTRAAT 13 LISSEWEGE
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025